Doar 3 centre comerciale deschise în 2010, cea mai modestă evoluţie din 2002
La nivel de tranzacţii piaţa a stat mai bine, ar putea fi o creştere şi anul acesta
Relansările de proiecte de retail ar putea fi şi anul acesta doar un vis al multor dezvoltatori care l-au anunţat pe parcursul anului trecut sau spre finalul acestuia. Deşi mulţi investitori au spus că vor relua lucrările sau proiectele, Colliers afirmă că puţini o vor şi face. "Deşi sfârşitul anului 2010 a adus o avalanşă mediatică de proiecte care îşi anunţau relansarea în diverse oraşe din ţară, din cauza problemelor în obţinerea de finanţare, considerăm că foarte puţine vor reuşi să demareze/reînceapă lucrările de construcţie în 2011", a afirmat Ramona Marusac, Senior Associate în cadrul departamentului de retail al Colliers International, într-un comunicat remis ieri redacţiei.
Bazându-ne pe anunţurile oficiale ale dezvoltatorilor, opt proiecte ar trebui să fie livrate până la sfârşitul anului în curs, totuşi Colliers se aşteaptă la întârzieri. Proiectele anunţate pentru acest an sunt Mall Galeria în Arad, un mall ca extensie a Băneasa Shopping City, realizat de Băneasa Development, parcul de retail Colosseum din Capitală dezvoltat de Modus din Marea Britanie, Mallul Polus Center/Maritimo din Constanţa al Immofinanz, European Retail Park de Belrom, în Craiova, Iaşi Palas Mall devzoltat de Iulius Grup.
Vor mai avea loc redeschiderea centrului comercial Maramureş din Baia Mare, care este în renovare, şi inaugurarea Oradea Shopping City.
"Începerea de proiecte noi depinde foarte mult de ruperea cercului vicios retaileri- dezvoltatori-bănci. Momentan, dintre numeroasele proiecte anunţate în piaţă, doar 7 au lucrări active pe şantier", a mai spus reprezentanta Colliers.
DTZ: Cumpărătorii îşi vor muta atenţia mai mult către segmentul office
Conform ce
