Optimismul proprietarilor, alimentat de o creştere a interesului potenţialilor cumpărători comparativ cu decembrie anul trecut, a dus în ianuarie la creşterea cu până la 2,5% a preţului apartamentelor de vânzare din principalele 7 oraşe din România, potrivit unui studiu realizat de imobiliare.ro.

Totuşi, valoarea indicelui naţional imobiliare.ro pentru prima lună a anului a ajuns la valoarea de 1.031 euro/mp util, cu 2 euro/mp (0,2%) mai puţin decât în decembrie 2010.

Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, preţul mediu era de 1.213 euro/mp, apartamentele fiind astfel mai ieftine cu 15%.

"După o serie de valori minime record înregistrate în majoritatea oraşelor analizate, luna ianuarie aduce primele răsturnări de situaţie. Cele mai mari creşteri au fost în Constanţa, 2,4%, Timişoara, 1,5% şi Braşov, 1,3%", a spus Adrian Erimescu, directorul general al imobiliare.ro.

Indicele imobiliare.ro pentru Bucureşti arată, pentru luna ianuarie, o valoare medie de 1.157 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi din Capitală, în creştere cu 0,3% faţă de luna precedentă, sub influenţa evoluţiei preţurilor apartamentelor noi.

În comparaţie cu prima lună a anului 2010, preţurile solicitate în prezent sunt cu 12,5% mai mici. Tendinţa de uşoară creştere a fost resimţită la nivelul apartamentelor noi, cele vechi înregistrând o uşoară scădere. Preţul apartamentelor noi a crescut cu 1,1% în ultimele 30 de zile ale anului, în timp ce per ansamblu apartamentele vechi au înregistrat o scădere de 0,3%.

Preţul mediu cerut pentru apartamentele noi din Bucureşti a ajuns în luna ianuarie la valoarea de 1.327 euro/mp util, în creştere cu 1,1% faţă de luna decembrie 2010, când valoarea medie a unui metru pătrat util era de 1.312 euro.

În comparaţie cu ianuarie 2010, preţul mediu cerut pentru apartamentele noi este cu 10,8% mai mic. Cea mai dinamică evoluţ