2010 a fost un an mai bun pentru piaţa de investiţii faţă de 2009, sectorul pieţei imobiliare înregistrând un volum de 327,3 milioane euro. Suma reprezintă un plus de 45% faţă de volumul anului 2009, un an foarte slab pentru investiţii, arată cel mai recent raport de piaţă al CBRE România. În cel de-al doilea semestru al anului 2010 s-a înregistrat o activitate mai scăzută pe piaţa de investiţii comparativ cu prima jumătate a anului. Semestrul 2 a avut un minus de 55% faţă de primul semestru, însă a marcat prima mare tranzacţie cu un proiect office - Floreasca Business Park.

Cele mai cerute produse investiţionale au fost cele comerciale (parcuri de retail, centre comerciale sau de tip big box) şi clădirile de birouri. Numărul şi volumul tranzacţiilor instituţionale rezidenţiale este limitat la sub 6% din total. Nu s-au înregistrat tranzacţii investiţionale pe domeniul industrial, mixed-use sau hotelier. În total s-au înregistrat 14 tranzacţii, iar valoarea medie a tranzacţiei a fost de 23,4 milioane euro.

Scăderea randamentelor investiţionale a fost înregistrată numai la finalul lui 2010, indicii arătând reduceri pentru toate sectoarele imobiliare. "Întărirea ratei randamentului a fost confirmată pentru proprietăţile de top şi mult mai puţin pentru proprietăţile din zonele secundare. Diferenţa mare dintre proprietăţile de top şi cele secundare este de aşteptat să se menţină pentru o perioadă mai lungă de timp", se arată într-un comunicat al CBRE.

După un 2009 foarte slab pentru piaţa de terenuri, 2010 a adus o revenire pentru acest sector imobiliar. Un număr de terenuri, în special destinate dezvoltărilor de centre comerciale, au fost tranzacţionate în ultimul an.

2010 a fost un an mai bun pentru piaţa de investiţii faţă de 2009, sectorul pieţei imobiliare înregistrând un volum de 327,3 milioane euro. Suma reprezintă un plus de 45% faţă de