La cumpărare mai apar doar străini, care negociază la sânge în tranzacţii ce durează luni de zile

Nici măcar vilele executate silit nu se dau, doar una din zece fiind vândută

Cele mai mari şanse le au imobilele cu preţuri până într-un milion de euro

Piaţa locuinţelor de lux a fost printre cele mai afectate de criză, iar preţurile cerute pentru imobilele din această categorie s-au prăbuşit cu până la 60% faţă de perioada de boom, la care se mai adaugă un discount de 10-15% în rarele cazuri când se realizează o tranzacţie. Motivul: nu îşi găsesc cumpărători.

"Proprietăţile de lux exclusiviste, cele ale căror preţuri urcă la câteva milioane de euro, se tranzacţionează anevoios în această perioadă. Clienţii lor sunt în special investitorii străini, iar aceştia nu au prea mai apărut pe piaţă. Cei puţini care totuşi sunt deja aici, sunt foarte reticenţi la investiţii atât de mari. Iar atunci când au iniţiativă investiţională, negocierile durează chiar şi câteva luni. Proprietăţile de lux al căror preţ este de până într-un milion de euro se vând însă mai uşor", a declarat, pentru Curierul Naţional, Andrei Rusu, director Vission House. Potrivit lui Andrei Rusu, se vând mai uşor proprietăţile al căror preţ se traduce în sute de mii de euro pentru că un client, fie el şi de lux, poate plăti mai uşor un preţ care nu are 6 zerouri, dată fiind perioada dificilă pe care o traversăm. Chiar dacă acest client nu are probleme financiare, el preferă să acţioneze preventiv. În ceea ce priveşte proprietăţile executate silit, Adrian Crivii, preşedinte Darian, ne-a spus că se găsesc foarte multe proprietăţi de lux, pentru care însă din păcate foarte greu se găsesc cumpărători. Cam 10% este rata de tranzacţionare a proprietăţilor de lux din rândul celor executate silit, ceea ce înseamnă că din 10 proprietăţi de lux scoase la licitaţie doar una îşi găseşte cum