Chiriile s-au oprit din cădere, iar rata de neocupare începe să scadă
King Sturge: După o perioadă foarte lungă au apărut semne de stabilizare
După o perioadă de presiune în sensul diminuării chiriilor pentru toate sectoarele de proprietate comercială există semne că tendinţa de scădere a fost oprită şi nivelurile au început să se stabilizeze, sunt de părere reprezentanţii King Sturge România "Rata de neocupare a spaţiilor de birouri a început să scadă, iar posibilităţile limitate de finanţare din ultimele 18 luni au ca efect reechilibrarea balanţei între ofertă şi cerere, pe măsură ce se înregistrează din nou tranzacţii de închiriere. Din punct de vedere al nivelului chiriilor, Bucureştiul se situează mult mai bine comparativ cu alte centre din regiune, precum Belgrad, Zagreb, Sofia, unde acest nivel continuă să scadă. Previzionăm o îmbunătăţire continuă a sectorului spaţiilor de depozitare şi logistice, intrarea unor companii foarte mari pe piaţa din România fiind dovada în acest sens", a declarat într-un comunicat remis ieri redacţiei, Ben Binns, Senior Associate la King Sturge.
Potrivit acestuia piaţa spaţiilor comerciale continuă să beneficieze de pe urma expansiunii internaţionale a unor retaileri mari, şi având în vedere că numărul proiectelor previzionate s-a diminuat considerabil, atenţia rămâne concentrată pe locaţiile premium de mărime sustenabilă.
Banii de la FMI ar putea aduce un plus de încredere în rândul investitorilor
În ceea ce priveste piaţa de investiţii locală se remarcă o atitudine mai activă provenind din partea investitorilor instituţionali şi se aşteaptă la un mediu mai stabil odată cu aprobarea finanţărilor recente de la FMI şi cu măsurile de austeritate severă adoptate în sectorul public, este de părere un alt reprezentant al King Sturge România.
"Deşi cererea investiţională a crescut, in
