În ciuda numărului mare de proiecte de spaţii comerciale anunţate pentru următorii ani, şansele de finalizare a tututor investiţiilor sunt reduse. Doar unul din trei proiecte de retail programate pentru următorii ani va putea fi finanţat, se arată într-un raport realizat de firma de consultanţă imobiliară Jones Lang LaSalle. Asta înseamnă că din cele 30 de proiecte anunţate, cel mult zece vor putea fi finalizate în următorii 2-4 ani. Totuşi, faţă de 2010, când au fost finalizate doar cinci proiecte de retail, următorii 2-3 ani sunt mult mai buni.

Spre exemplu, numai în 2011 sunt programate pentru deschidere opt proiecte comerciale, cu o suprafaţă totală de 250.000 de metri pătraţi închiriabili.

Alţi dezvoltatori se pregătesc să demareze anul acesta noi investiţii. AFI Europe, de exemplu, va începe construcţia a două malluri, prin investiţii de 95 milioane de euro. Unul dintre centrele comerciale va fi deschis în Capitală, în Bucureştii Noi, pe terenul fostei fabrici Laromet. Mallul va avea o suprafaţă construită de 78.600 metri pătraţi şi va cuprinde un centru comercial, spaţii de tip boxes şi un hipermarket. Compania vrea să dezvolte un mall şi la Ploieşti, viitorul centru urmând să aibă o suprafaţă închiriabilă de 29.000 metri pătraţi. Pentru acest proiect, investiţia se ridică la 35 milioane de euro.

Specialiştii LaSalle se aşteaptă să se mărească diferenţa dintre centrele comerciale dezvoltate la standarde internaţionale şi centrele comerciale cu performanţe mai slabe. "Retailerii se vor concentra pe centrele comerciale existente unde îi vor înlocui pe cei cu rezultate financiare mai slabe dar care în prezent ocupă spaţii bine localizate în respectivele centre", potrivit analizei citate.

În ciuda numărului mare de proiecte de spaţii comerciale anunţate pentru următorii ani, şansele de finalizare a tututor investiţiilor sunt reduse.