Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Prin birourile din Bucureşti suflă vântul, dar se poate mai rău. Topul birourilor goale din regiune

Publicat in Ziarul Financiar, joi 10 februarie 2011 ·

În medie, din şase clădiri de birouri din Bucureşti una este complet goală, dar sunt capitale în regiune unde situaţia este chiar mai complicată pentru dezvoltatorii imobiliari, cele mai multe birouri disponibile fiind în Budapesta, reiese din calculele ZF, pe baza informaţiilor furnizate de firma de consultanţă imobiliară CB Richard Ellis.

Astfel, în Budapesta, Viena şi Praga sunt birouri goale mai multe decât în Bucureşti, în condiţiile în care cele trei oraşe au o tradiţie mai mare pe piaţa centrelor de afaceri şi un stoc mai mare de clădiri de birouri.

În aceste condiţii, în capitala Ungariei suprafaţa spaţiilor de birouri disponibile se ridică la 630.000 de metri pătraţi, echivalentul a 20 de clădiri de 18 etaje cu suprafeţe de 1.700 de metri pătraţi per etaj, în timp ce suprafaţa spaţiilor de birouri disponibile în Bucureşti este de circa 340.000 de metri pătraţi, potrivit datelor CBRE, care a calculat o rată de neocupare de 17%.

În Viena, deşi gradul de ocupare este mult mai redus faţă de cel din Bucureşti, de doar 5,5%, suprafaţa spaţiilor de birouri disponibile este mai mare, ridicându-se la circa 550.000 de metri pătraţi, în condiţiile în care capitala Austriei are un stoc de peste 10 milioane de metri pătraţi, cât Budapesta, Varşovia şi Bucureştiul la un loc.

Viena s-a dezvoltat drept un puternic centru financiar în regiune, astfel că aproape jumătate din populaţia oraşului lucrează în clădiri de birouri, în timp ce în Bucureşti ponderea este de doar 7-8% din numărul total de locuitori.

"Rata de neocupare în regiune variază în funcţie de gradul de dezvoltare al segmentului de birouri - 5,5% într-o piaţă matură precum Viena, peste 26% în Belgrad.

Bucureştiul se încadrează într-o medie generală, dar se observă aici cea mai mare creştere faţă de primul trimestru din 2009, de la 6,2% la 17%", spun reprezentanţii CBRE.

Ce

Articolul in Ziarul Financiar >>

Citeste si top 10 stiri de azi

UPDATE - Elena Lasconi a fost aleasă preşedinte al USR în urma votului membrilor partidului: De astăzi, începe reconstrucţia USR / Ce spune despre candidatura la Preşedinţie / Reacţia lui Dominic Fritz - VIDEO

News.ro acum 55 minute
Elena Lasconi a fost votată de membrii USR preşedinte al formaţiunii, în urma unui scrutin care a avut loc pe parcursul a două zile, primind 7.701 voturi. Ea a câştigat cu un procent de 68,14% din voturile exprimate. Lasconi a declarat că de astăzi

NATO: Mark Rutte va fi următor secretar general al organizației

Press Alert acum 2 ore
Aliații NATO l-au desemnat miercuri pe premierul olandez Mark Rutte să fie următorul șef al NATO. Funcția a fost vizată și de președintele României, Klaus Iohannis, dar acesta s-a retras din cursă în urmă cu câteva zile. Anunțul a fost făcut prin in

Scriitorul Varujan Vosganian este noul preşedinte al Uniunii Scriitorilor din România

Ziua Constanta acum 45 minute
Scriitorul Varujan Vosganian este noul preşedinte al Uniunii Scriitorilor din România. „Alegeri la Uniunea Scriitorilor din România. Noul preşedinte este domnul Varujan Vosganian, membru al Filialei Bucureşti Poezie, cu 660 de voturi din 740 de votu

Poliția română scoate la concurs 1.053 de posturi . Vezi în ce specialități sunt scoase la concurs

Ziua Constanta acum 28 minute
Poliția Română scoate la concurs 1.053 de posturi de ofițeri de poliție, dintre care 600 de posturi de trecere din corpul agenților în corpul ofițerilor, precum și 453 de posturi, prin încadrare directă, din sursă externă. Înscrierile se fac on-li

Meciul România – Slovacia, decisiv pentru calificarea în optimile EURO 2024, se vede în două pieţe din Timişoara

Press Alert acum 3 ore
Jocul România – Slovacia, ultimul din grupa E al „tricolorilor” la EURO 2024, va putea fi vizionat de timişoreni în două pieţe publice din oraş. Partida decisivă va fi redată live pe ecrane atât în Piaţa Libertăţii, într-un nou eveniment organizat d

Comisia europeană România nu îndeplineşte condiţiile pentru adoptarea monedei euro!

Ziua Constanta acum 45 minute
România nu îndeplineşte condiţiile pentru adoptarea monedei euro, este concluzia Comisiei Europene, în urma evaluării privind compatibilitatea juridică şi îndeplinirea criteriilor de convergenţă şi luând în considerare factorii relevanţi suplimentar

Ziua Drapelului Național, marcată și în Miercurea-Ciuc

Informația Harghitei acum 2 ore
De peste două decenii – odată cu adoptarea Legii nr. 96 din 1998, Legea Drapelului Național –, data de 26 iunie coincide cu Ziua Drapelului Național. Tricolorul a fost decretat, pentru prima dată ca simbol național, de către Guvernul Revoluționar pr

Papa Francisc îi numește pe traficanții de droguri „asasini”. "Nu putem ignora intenţiile şi acţiunile lor malefice”

Ziare.com acum o ora
Papa Francisc s-a pronunţat miercuri, 26 iunie, împotriva legalizării drogurilor şi i-a denunţat pe traficanţii de droguri numindu-i "asasini", făcând totodată apel la ajutor şi sprijin pentru persoanele dependente, informează Reuters. Suveranul Pon

Ministrul Justiţiei salută aprobarea Proiect de înfiinţare de centre de dezintoxicare şi recuperare a dependenţilor de droguri

Ziua Constanta acum 28 minute
Ministrul Justiţiei, Alina Gorghiu, a transmis miercuri, 26 iunie 2024, că salută adoptarea de către plenul Camerei Deputaţilor a proiectului de lege privind înfiinţarea unor centre de dezintoxicare şi recuperare a dependenţilor de droguri Iată post

A cedat sistemul de climatizare de pe Aeroportul Otopeni în plină caniculă. Călătorii se sufocă din cauza căldurii

Ziare.com acum 4 ore
E haos pe aeroportul Otopeni, cea mai mare aerogară din România, după ce sistemul de climatizare a cedat, iar atmosfera a devenit de-a dreptul sufocantă. "Temperaturile caniculare care ajung la 40 de grade Celsius au suprasolicitat sistemul de clima

Vremea

București
acum

31°
mie.

20°/32°
joi

20°/34°
vin.

18°/34°
sâm.

20°/35°
Iasi
acum

28°
mie.

17°/29°
joi

17°/30°
vin.

19°/31°
sâm.

19°/32°
Constanta
acum

29°
mie.

20°/29°
joi

19°/25°
vin.

21°/26°
sâm.

21°/26°
Cluj-Napoca
acum

28°
mie.

18°/28°
joi

17°/29°
vin.

17°/28°
sâm.

19°/28°
Timisoara
acum

30°
mie.

19°/30°
joi

18°/31°
vin.

18°/30°
sâm.

20°/32°