Tranzacţionarea terenurilor care au aparţinut unor giganţi ai industriei comuniste a reprezentat afacerea anului în 2010. Cele 5,1 hectare de teren ale fabricii "Timpuri Noi", din Bucureşti, au fost achiziţionate de Interprime Properties pentru 34,6 milioane de euro, potrivit datelor companiei de consultanţă Colliers International. Electroputere din Craiova şi Hidromecanica din Braşov au făcut şi ele obiectul unor afaceri imobiliare de proporţii, a căror valoare s-a ridicat la 30, respectiv 13 milioane de euro.
De altfel, "o sursă importantă de terenuri noi în afara Bucureştiului a fost constituită de amplasamentele diverselor fabrici afectate de criză, mai ales din zona de textile şi de mobilă. În cazul unor astfel de proprietăţi, aflate în locaţii centrale, cu caracteristici foarte bune (formă regulată, deschidere mare şi suprafaţă între 2,5 ha - 5 ha), retailerii s-au arătat interesaţi şi tranzacţiile s-au concretizat", precizează sursa citată.
În ceea ce priveşte evoluţia de anul acesta a preţului terenurilor, specialiştii afirmă că nu vom mai asista la ieftiniri de proporţii. "Nu estimăm scăderi mari de preţuri în viitor, ci doar ajustări minore ale preţurilor în limita marjelor negocierii, şi anume 15-20% din preţul cerut", a declarat Mihai Bogza, associate director în cadrul departamentului terenuri al Colliers International.
Tranzacţionarea terenurilor care au aparţinut unor giganţi ai industriei comuniste a reprezentat afacerea anului în 2010. Cele 5,1 hectare de teren ale fabricii "Timpuri Noi", din Bucureşti, au fost achiziţionate de Interprime Properties pentru 34,6 milioane de euro, potrivit datelor companiei de consultanţă Colliers International. Electroputere din Craiova şi Hidromecanica din Braşov au făcut şi ele obiectul unor afaceri imobiliare de proporţii, a căror valoare s-a ridicat la 30, respectiv 13 milioane de euro. @N_P
