Tranzacţiile cu terenuri s-au mai dezgheţat anul trecut faţă de 2009, o serie de retaileri precum Cora, Kaufland, Lidl, Penny Market sau Dedeman realizând tranzacţii semnificative pentru o perioadă de criză, dar raportul de forţe rămâne de partea cumpărătorilor, în condiţiile în care nu toate companiile şi-au reluat procesul de extindere. "Piaţa de terenuri va rămâne o piaţă a cumpărătorilor, în care tranzacţiile se vor încheia doar la preţuri competitive. Este foarte important ca proprietarii să rămână flexibili, atât în materie de preţuri, cât şi în diferitele structuri pe care le pot «îmbrăca» tranzacţiile. Nu estimăm scăderi mari de preţuri în viitor, ci doar ajustări minore ale preţurilor în limita marjelor negocierii, şi anume 15-20% din preţul cerut", apreciază Mihai Bogza, associate director în cadrul departamentului de terenuri al firmei de consultanţă Colliers International. Anul trecut valoarea tranzacţiilor mari cu terenuri a depăşit 100 mil. euro, cele mai importante achiziţii fiind preluarea unui lot de 5 hectare din platforma Timpuri Noi din Capitală, respectiv preluarea unui teren de 12 ha din terenul Electroputere Craiova.

Tranzacţiile cu terenuri s-au mai dezgheţat anul trecut faţă de 2009, o serie de retaileri precum Cora, Kaufland, Lidl, Penny Market sau Dedeman realizând tranzacţii semnificative pentru o perioadă de criză, dar raportul de forţe rămâne de partea cumpărătorilor, în condiţiile în care nu toate companiile şi-au reluat procesul de extindere. "Piaţa de terenuri va rămâne o piaţă a cumpărătorilor, în care tranzacţiile se vor încheia doar la preţuri competitive. Este foarte important ca proprietarii să rămână flexibili, atât în materie de preţuri, cât şi în diferitele structuri pe care le pot «îmbrăca» tranzacţiile. Nu estimăm scăderi mari de preţuri în viitor, ci doar ajustări minore ale preţurilor în limita marjelor negocieri