Dezvoltatorii mall-urilor par sa isi fi rezolvat problemele cu finantarea si cererea de inchirieri, astfel ca de-a lungul anului trecut au tot aparut proiecte pe piata, iar saptamana aceasta, intr-o singura zi au fost anuntate investitii de 500 mil. euro, dupa ce la sfarsitul lui 2009 existau doar cateva unitati in constructie si nimic nou anuntat pentru 2010.
Oficialii Cora au spus, miercuri, ca pe langa proiectul din Constanta, unde vor investi 100 milioane euro, vor sa inceapa sa dezvolte cat mai repede, acum fiind in faze de avize, inca doua mall-uri, in Bacau si Brasov, prin investitii similare.
In aceeasi zi, oficialii Caelum Investment au anuntat ca incep la vara constructia unui proiect blocat de criza, ParkLake Plaza, investitie de 250 milioane euro, care se adauga celor aproape 300 milioane euro ale Cora.
Aceste investitii noi, care au ca termen de finalizare anii urmatori, se adauga celor 500 milioane de euro, investitii in proiecte cu finalizare in acest an si altor cateva sute de milioane de euro, in mall-uri cu termen de predare in 2012-2013. De unde acest avant al proiectelor de retail, un segment care parea letargic in urma cu doi ani?
Preturile mai mici ale terenurilor au adus jucatori noi pe piata
Un prim factor care a determinat cresterea investitiilor din domeniu sunt lanturile de hipermarketuri care au intrat in zona de dezvoltare. Oficialii Cora, construiesc mai multe centre comerciale in Europa, au explicat ca au inceput abia acum sa dezvolte pe piata locala pentru ca inainte, preturile terenurilor erau prea ridicate.
Un alt lant de hipermarketuri care a intrat in zona de dezvoltare de centre comerciale este Auchan. Acesta va investi, in parteneriat cu dezvoltatorul imobiliar belgian BelRom, un parc de retail in Craiova, pe un teren din platforma industriala Electroputere, cumparat in
