Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Spre ce tip de clădiri se îndreaptă dezvoltatorii

Publicat in Capital, miercuri 16 februarie 2011 ·

Dezvoltările de tip “mixed-used” ar putea reprezenta o tendință importantă a următorilor ani în piața imobiliară din România, în condițiile unor riscuri de dezvoltare mai reduse.

Conceptul dezvoltarilor mixte presupune ca în cadrul uneia sau mai multor clădiri ce fac parte dintr-un complex unitar să coexiste mai multe tipuri de uz imobiliar: birouri, retail, industrial, hotelier etc. De multe ori, astfel de proiecte includ o componentă de divertisment (cinematograf, bowling si biliard, jocuri), de lifestyle (sala fitness, piscină), servicii publice (terminal transport in comun) sau chiar una culturală (galerii de artă, zone de expoziții, etc).

În România, singurul astfel de proiect în constructie este Palas Iași, dezvoltat în nord-estul țării de către Iulius Group, în urma unei investiții ce va depăși 260 milioane de euro.

Axat pe conceptul „lifestyle center”, Palas integrează în complex spaţii comerciale, hoteliere, birouri clasa A, apartamente, cea mai mare parcare subterană din România şi o gradină publică de 50.000 mp, toate pe o suprafaţă construită de peste 320.000 mp.

Dezvoltatorul va contribui de asemenea la refacerea instrastucturii utilităților și la amenajarea spațiilor verzi din zona Palas. Zona de retail include o componentă de centru comercial (Palas Shopping Mall) cu o suprafață închiriabilă de 47.800 mp, inclusiv un hypermarket Auchan, precum și o arteră pietonală dedicată cumpărăturilor (Palas Shopping Street).

În Statele Unite, dezvoltările mixte sunt foarte răspândite iar în Europa de Vest acest gen de proiecte este din ce în ce mai întâlnit. În Europa Centrala și de Est aceste dezvoltări au început să câștige teren și atrag dezvoltatorii. În prezent, în majoritatea țărilor din regiune există cel puțin un proiect de “mixed use” în dezvoltare sau un astfel de complex a fost deja livrat.

Corvin Promenade Budape

Articolul in Capital >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Inundaţii în Spania - MAE - Şase dintre cei 22 de români daţi dispăruţi sunt în siguranţă. Sunt făcute verificări în legătură cu ceilalţi 16

News.ro acum 7 ore
Şase dintre cei 22 de românil daţi dispăruţi în urma inundaţiilor din Spania sunt în siguranţă, anunţă MAE, precizând că au loc verificări în legătură cu ceilalţi 16 români. ”În continuarea comunicărilor privind situaţia cetăţenilor români din Comun

Două atacuri cu rachete ale Hezbollah au făcut şapte morţi în Israel. Este cel mai grav bilanţ din ultimele luni

Ziare.com acum 2 ore
Două atacuri separate cu rachete ale Hezbollah au ucis joi, 31 octombrie, şapte oameni în nordul Israelului, potrivit autorităţilor, acesta fiind cel mai grav bilanţ din ultimele luni, relatează BBC. Un fermier israelian şi patru lucrători agricoli

Curtea Constituţională a validat referendumul din Republica Moldova. Maia Sandu: un pas istoric

Mediafax acum 5 ore
Preşedintele Republicii Moldova, Maia Sandu, a comentat decizia Curţii Constituţionale care a validat rezultatele referendumului. Este un pas istoric, a spus liderul Moldovei. 50,35% dintre moldoveni s-au pronunţat pentru schimbarea Constituţiei pen

SUA afirmă că 8.000 de soldaţi nord-coreeni se află în Kursk. Blinken se aşteaptă ca ei să intre în luptă în următoarele zile. Zelenski critică aliaţii pentru răspunsul „zero” la desfăşurarea de forţe ale Phenianului

News.ro acum 30 minute
Statele Unite au primit informaţii care arată că „în acest moment” există 8.000 de trupe nord-coreene în regiunea Kursk din Rusia, a declarat joi ambasadorul adjunct al SUA la Naţiunile Unite, Robert Wood, în cadrul Consiliului de Securitate, în tim

Iranul pregăteşte un atac masiv cu rachete şi drone asupra Israelului de pe teritoriul Irakului

Adevarul acum o ora
Serviciile secrete israeliene sugerează că Iranul se pregătește să atace Israelul în următoarele zile, posibil înainte de alegerile prezidențiale din SUA, au declarat două surse pentru Axios.

O avocată din București, reținută pentru instigare la omor. A promis 30.000 de euro pentru o triplă crimă

HotNews acum 4 ore
Femeia ar fi promis 30.000 de euro unei persoane, pentru a ucide trei oameni pe care ea îi considera vinovați de moartea fiului ei, potrivit news.ro. Pentru că era convinsă că fiul ei, care se ocupa cu investiții în criptomonede în Marea Britanie, a

Mihai Rotaru l-a distrus pe Gâlcă după umilința cu Metalul Buzău: „A fost o rușine. Costel să-și asume”

Gazeta Sporturilor acum 4 ore
Mihai Rotaru, finanțatorul de al CSU Craiova, a fost foarte nervos la , pierdut de echipa sa cu scorul de 0-1. El l-a atacat pe antrenorul Costel Gâlcă.

Decizie a Consiliului Politic Naţional al PSD: Partidul nu va forma o alianţă sau o colaborare politică cu AUR şi în cazul în care candidatul PSD la alegerile prezidenţiale devine Preşedinte, nu va desemna un prim-ministru din partea AUR

News.ro acum 5 ore
Consiliul Politic Naţional al PSD a decis, joi, că partidul nu va forma o alianţă sau o colaborare politică cu AUR şi în cazul în care candidatul PSD la alegerile prezidenţiale devine Preşedinte, acesta nu va desemna un prim-ministru din partea AUR.

Netanyahu: Stoparea programului nuclear iranian este ‘obiectivul suprem’

G4Media acum 5 ore
Stoparea programului nuclear iranian rămâne obiectivul fundamental al politicii premierului israelian Benjamin Netanyahu, potrivit unei declaraţii făcute joi de acesta, transmite Agerpres. ”Oprirea programului nuclear a fost – şi rămâne – principala

UPDATE - Grav accident de circulaţie în Cluj-Napoca - O femeie a murit şi două persoane au fost rănite, una fiind intubată / Precizările poliţiştilor - FOTO

News.ro acum 2 ore
Două maşini s-au ciocnit, joi seară, în Cluj-Napoca, iar o femeie a murit, alte două persoane fiind grav rănite. Una dintre victime – un bărbat – a fost intubată. UPDATE: ”Conform primelor cercetări efectuate la faţa locului a rezultat că, o tânără

Vremea

București
acum

14°
vin.

12°/19°
sâm.

11°/20°
dum.

6°/11°
lun.

5°/13°
Iasi
acum

13°
vin.

11°/20°
sâm.

6°/17°
dum.

2°/8°
lun.

2°/13°
Constanta
acum

11°
vin.

11°/19°
sâm.

13°/19°
dum.

7°/12°
lun.

6°/12°
Cluj-Napoca
acum

11°
vin.

9°/16°
sâm.

6°/16°
dum.

2°/10°
lun.

2°/10°
Timisoara
acum

vin.

7°/18°
sâm.

9°/18°
dum.

5°/11°
lun.

4°/12°