În anul 2011 se anticipează o creştere a activităţii în acest sector deoarece chiriaşii îşi reevaluează nevoia de spaţii şi sunt contracte începute înaintea recesiunii
În 2010 chiriile au scăzut cu 5% în Bucureşti faţă de 2009, dar în 2011 se aşteaptă la o creştere uşoară a acestora
Potrivit celui mai recent raport realizat de Cushman & Wakefield "Piaţa de birouri din întreaga lume 2011", piaţa de birouri a rămas una a chiriaşilor în 2010 şi a înregistrat o scădere de 5% a chiriilor în Bucureşti faţă de 2009, dar se aşteaptă la o uşoară creştere a acestora în 2011. În anul 2011 se anticipează o creştere a activităţii deoarece chiriaşii îşi reevaluează nevoia de spaţii şi sunt contracte începute înaintea recesiunii care acum sunt aproape de expirare, cu toate că activitatea de concentrare a spaţiilor de birouri rămâne în continuare un factor prioritar pentru companii.
În acelaşi timp investitorii rămân totuşi precauţi, aşteaptă în continuare îmbunătăţirea condiţiilor de piaţă înainte de a căuta orice fel de achiziţie.
2010 nu a fost un an bun pentru piaţa de birouri
În 2010 creşterea PIB-ului a fost negativă, iar şomajul a crescut, lăsând piaţa de birouri să găsească cu greu chiriaşi. Chiriile pentru spaţiile prime în centrul Bucureştiului au rămas stabile în Q4 2010 şi au rămas în general la acelaşi nivel ca şi în ultimele trei trimestre. Această perioadă de stabilitate poate avea un caracter temporar deoarece vor apărea în scurt timp noi spaţii livrate în piaţa de birouri. Piaţa rămâne a chiriaşilor, în timp ce proprietarii clădirilor de birouri sunt nevoiţi să ofere stimulente atractive pentru a scurta perioadele fără chiriaşi. Investiţiile în sectorul de birouri rămân la un nivel scăzut, cu doar câteva tranzacţii semnificative în Q4 2010.
În prezent există peste 160.000 mp spaţii de birouri datorită livrării de
