În ciuda scăderilor în ultimii doi ani, imobiliarii aşteaptă o ipotetică avalanşă de investiţii din Europa să ajungă şi în România

Anul 2011 va fi unul de stagnare din punct de vedere investiţional, pentru că toată lumea aşteaptă să vadă ce se întâmplă

În ultimul timp în Europa se simt mişcări la nivel investiţional, dar acest lucru nu înseamnă neapărat că în perioada următoare România ar putea fi luată cu asalt de investitori. În ţara noastră investiţiile înregistrate au fost destul de scăzute în ultimii doi ani şi nu ne putem aştepta ca mâine să dea buzna investitorii în condiţiile în care climatul economic nu este tocmai unul favorabil în România. Cele mai recente studii realizate de companiile de consultanţă imobiliară afirmă că investitorii sunt precauţi şi că vor intra pe piaţa imobiliară autohtonă atunci când condiţiile economice se vor îmbunătăţi. Iar domeniile care vor fi privilegiate vor fi retailul, industrialul şi office (în aceste sectoare au avut loc puţinele investiţii din România). În ceea ce priveşte sectorul rezidenţial, acesta pare a fi ultimul care îşi va reveni. În timp ce vânzătorii de case văd un viitor prea roz şi estimează o creştere a volumului investiţional de 20-25%, analiştii financiari văd realitatea din piaţă şi subliniază o stagnare şi o stare de expectativă din partea tuturor.

Nu spune hop, până nu ai trecut de recesiune

După câţiva ani de stat în expectativă, investitorii imobiliari din Europa au început să se dezmorţească. În ultimele şase luni, nivelul investiţiilor pe Bătrânul continent a crescut în medie cu 40%. Pentru jucătorii din piaţa locală de real estate, acest lucru înseamnă promisiunea revigorării sau poate nu. Dacă lucrurile vor merge pe un făgaş normal, iar nicio altă măsură anticriză care să afecteze populaţia, precum cele din 2010, nu va mai fi adoptată de Guvern, atunci poa