Bucureştiul ar putea avea cele mai mari profituri în perioada 2011-2015

Prezentul este caracterizat de tranzacţii puţine şi un număr limitat de proprietăţi disponibile

DTZ: România dă semne de intrare într-o perioadă fierbinte

Proprietăţile de retail din Bucureşti ar putea genera în următorii 5 ani cele mai mari profituri din Europa, se arată într-un studiu al companiei de consultanţă DTZ Echinox. Capitala României are un potenţial enorm de creştere, din moment ce în prezent preţurile pentru aceste proprietăţi sunt minime, iar chiriile se află la limita de jos a pieţei.

Bucureştiul este pe primul loc în funcţie de profiturile generate de investiţiile în proprietăţi din sectorul de retail între 2011 şi 2015, cu un nivel de aproape 20% pe an, potrivit studiului DTZ Fair Value Index, care măsoară gradul de atractivitate pentru investiţii al pieţelor comerciale la nivel european. "Cu o oarecare întârziere faţă de principalele pieţe europene, cu precădere datorită rigidităţii sistemului bancar, România dă semne de intrare într-o perioadă "fierbinte", mai ales pentru proprietăţile prime din sectoarele de retail şi birouri", a declarat, într-un comunicat remis redacţiei, Bogdan Sergentu, head of valuations and consulting, DTZ Echinox.

Tranzacţiile de până acum au fost la fel de puţine ca şi proprietăţile disponibile

Randamentul amintit de studiu devine real, însă, pentru investitorii care cumpără acum o asemenea proprietate. Ceea ce nu notează studiul DTZ - dacă sunt şi cumpărători. Totuşi reprezentanţii din România ai companiei recunosc că piaţa este una slabă, tranzacţiile sunt la fel de limitate ca şi numărul de proprietăţi de retail.

"Deşi ţara noastră prezintă potenţial din ce în ce mai mare pentru investiţii şi oportunităţi reale ca tranzacţiile să se concretizeze, piaţa rămâne subţire, cu un număr limitat de