Deşi preţurile au scăzut destul de mult în ultimii doi ani cumpărătorii nu se arată. Agenţii şi dezvoltatorii locali acuză criza ce se manifestă acut deşi preţurile au scăzut vertiginos, un apartament ce se vindea în urmă cu câţiva ani la 75-80.000 de euro, ajungând acum la maxim 50.000.
Marea majoritate a tranzacţiilor se desfăşoară în prezent în jurul sumei de 30.000-35.000 de euro pentru un apartament de două camere, tranzacţiile mari fiind de mult uitate.
Am început să avem cereri dar în special la aceste apartamente de până în 30.000 de euro. Spre deosebire de anul trecut, lumea a început să se intereseze mai mult de achiziţionarea unui apartament. Din ce în ce mai mulţi întreabă, prospectează piaţa, dar nu prea se concretizează în tranzacţii, mai nimic concret“, spune Dan Drăgan, patronul agenţiei imobiliare Intermezzo.
În zonele mai slab cotate din oraş imobilele au atins preţul unui automobil, aşa cum e cazul în cartierul Neptun unde o garsonieră se poate cumpăra cu 13.000 de euro, în timp ce un apartament de două camere ajunge la 25.000 de euro.
Zona considerată scumpă, în Cartierul E3, unde un apartament ajungea şi la 70.000 de euro în 2008, acum prezintă oferte mult mai reduse: aproximativ 40-45.000 de euro un apartament de 3 camere.
Zona centrală rămâne cu preţuri destul de ridicate deşi mult sub nivelul anilor anteriori. Aproximativ 55.000 de euro, un apartament cu 3 camere, în timp ce o garsonieră poate ajunge şi la 30.000 de euro.
Mai ieftin cu 20%
Punctul de referinţă în stabilirea preţurilor la apartamentele oferite spre vânzare sunt în acest moment apartamentele noi.
„Piaţa este îngheţată bocnă, de ceva timp nu prea mai mişcă nimic.Preţurile au scăzut însă cumpărători nu sunt, asta cu siguranţă datorită politicilor de creditare “ spune Iulian Ichim, director de vânzări la Coral Imobiliare.
