În vara anului 2006, primarul municipiului Botoşani, Cătălin Flutur, anunţa, cu surle şi trâmbiţe, că în cel mult doi ani botoşănenii vor avea un mall al lor, nemaifiind nevoiţi să bată drumul până la Suceava pentru a face cumpărături. Dar au trecut, iată, aproape cinci ani şi de promisiunea primarului s-a ales praful. În loc de mall-ul promis, botoşănenii s-au procopsit cu o măgăoaie de patru etaje, neterminată, o clădire hâdă, un fel de cavou al fantomelor, care stâlceşte imaginea oraşului, aidoma aşa-numitelor "circuri ale foamei" din Bucureşti. Dar iată cum s-au derulat evenimentele.

În iunie 2006, Primăria Botoşani organizează o licitaţie pentru cesionarea unui teren în suprafaţă de 4.668 mp, situat la intersecţia dintre Calea Naţională cu Strada Griviţei, adică, chiar în centrul oraşului. Conform caietului de sarcini, terenul cu pricina putea fi folosit doar într-un singur scop: construirea unui "Complex comercial multifuncţional de tip Mall şi funcţiuni conexe". Construcţia urma să aibă o suprafaţă construită de circa 15.000 mp, cu un regim de înălţime de S+P+4E şi o parcare de 150 de locuri. Valoarea minimă a investiţiei era de zece milioane de euro. Termenul de finalizare şi punere în funcţiune a obiectivului era de 30 de luni de la data eliberării autorizaţiei de construire, nerespectarea acestui termen dând dreptul Primăriei de a rezilia unilateral contractul de concesiune. Concesionarul avea obligaţia de a crea în faza de execuţie şi operare a obiectivului 150 de locuri de muncă, ce urmau a fi ocupate cu cetăţeni din Botoşani. În fine, pe perioada de construcţie a obiectivului, concesionarul era obligat să constituie o garanţie pentru asigurarea financiară de execuţie în termen, în cuantum de 5% din valoarea investiţiilor propuse, garanţie ce urma să fie executată necondiţionat, în situaţia în care lucrările nu ar fi fost finalizate la termenul