Fondurile alocate programului Prima Casă ar putea să se termine în 2 luni, iar reprezentanţii Executivului şi cei ai Fondului de Garantare nu au oferit niciun semnal privind o eventuală suplimentare. Astfel, solicitanţii care vor rămâne pe ultima sută de metri trebuie să ia în calcul riscul de a nu intra în program. Acordarea unui împrumut prin programul Prima Casă, în ciuda îmbunătăţirilor aduse sistemului de transmitere a documentelor între bănci şi Fondul de Garantare, poate ajunge să depăşească în unele cazuri şi o lună.

Mai mult, suma aferentă fiecărui solicitant este blocată la Fondul de Garantare abia la sfârşitul procedurii de acordare a creditului. Prin urmare, este posibil ca unele dosare aflate în analiză la bănci să nu poată fi apoi finanţate, din cauza epuizării plafonului. Sau între momentul vizitei la bancă pentru informare cu privire la condiţiile de creditare şi momentul depunerii complete a dosarului, să se producă o situaţie similară. Principalul risc constă în pierderea avansului plătit vânzătorului la încheierea antecontractului şi a costului plătit pentru evaluarea imobilului.

Reprezentanţii Fondului de Garantare au precizat că au în vedere măsuri pentru reducerea la minimum a acestor riscuri. "Dacă există resurse la alte bănci, vom proceda la realocare, dar numai în măsura în care banca ce mai are plafon nu are documentaţii în analiză la nivelul plafonului", a precizat Irina Constantinescu, director în cadrul FNGCIMM.

Ultima strigare pentru credite cu avans de 5%

Chiar şi realocarea plafoanelor între bănci s-ar putea dovedi insuficientă, având în vedere fondurile relativ reduse. Riscul de neacordare a creditului ar putea fi cel mai bine controlat la nivel individual, de către fiecare bancă.

"Depinde de fiecare bancă în parte cum îşi gestionează relaţia cu clienţii; au fost anunţate de la început că