Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Cine s-a împrumutat în franci în 2006 pentru a-şi cumpăra casă a ieşit mai ieftin

Publicat in Ziarul Financiar, vineri 11 martie 2011 ·

Cine a ales să se împrumute în franci elveţieni pentru a-şi cumpăra o casă în anii 2006-2007, a plătit mai puţin în lei decât dacă ar fi luat un credit în euro datorită dobânzilor mai mici, deşi cursul francului faţă de leu a urcat mai repede decât cel al euro.

Luând în calcul variantele pentru un credit de 60.000 de euro (care ar fi însemnat 95.500 de franci elveţieni la cursul de la sfârşitul anului 2006), pe 30 de ani, chiar cu condiţii similare de dobândă, balanţa înclină în favoarea francului. Astfel, la o dobândă nominală egală în primul an de 5,5% pe an, iar ulterior calculată în funcţie de indicatorii de referinţă de pe pieţele financiare - Libor pentru franc la şase luni şi respectiv Euribor la şase luni pentru euro - plus o marjă egală de 4,5 puncte procentuale, ratele la un credit în franci ar fi totalizat 98.700 de lei până în prezent (transformarea a fost făcută la cursul BNR din ultima zi a fiecărei luni). La creditul în euro totalul ratelor sare uşor de echivalentul a 100.000 de lei. "În cele mai multe situaţii costul total al unui credit în franci elveţieni luat în 2006- 2007 este încă mai mic decât costul total al unui credit echivalent luat în euro", spune Anca Bidian, CEO al Kiwi Finance, cel mai mare broker local de credite. Aprecierea francului elveţian din ultimul an a dat mari dureri de cap celor care au ales această variantă de împrumut. În cele mai multe cazuri varianta creditului în franci elveţieni a fost aleasă de cei care doreau să achiziţioneze un imobil şi urmăreau să împrumute o sumă cât mai mare. Dobânzile nominale mici i-au ajutat atunci, însă cei care s-au îndatorat puternic (băncile acceptau ca rata să reprezinte până la 70% din salariu) sunt acum sufocaţi. Din 2008 şi până în prezent leul a pierdut peste 40% în faţa francului, care a atins în decembrie maxime istorice, la 3,4 lei pentru un franc. Acum cursul

Articolul in Ziarul Financiar >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Premierul Marcel Ciolacu a anunţat pentru luni consultări cu liderii partidelor politice pentru data alegerilor prezidențiale

Ziua Constanta acum 14 minute
Premierul Marcel Ciolacu a anunţat că de luni îi va invita pe liderii partidelor politice să discute despre calendarul alegerilor prezidenţiale, argumentând că "ţopăiala" pe această temă afectează încrederea între parteneri şi trebuie să înceteze, p

Premierul Marcel Ciolacu anunță că TICHETELE de masă vor fi excluse de la calculul pragului de 4.000 de lei

Gandul acum 37 minute
Premierul Marcel Ciolacu susține că se vor adopta măsuri pentru a proteja salariul minim pe economie, iar contravaloarea tichetelor de masă, respectiv a indemnizației de hrană, sunt excluse de la calculul pragului de 4.000 de lei. Totodată, el anunț

Cutremur cu magnitudinea de 7,2 grade în largul Peru

Mediafax acum 11 minute
Un cutremur cu magnitudinea de 7,2 a avut loc vineri în largul coastei centrale a Peru. Ameninţarea cu tsunami din cauza cutremurului a trecut.

România este cel mai ieftin stat UE pentru grupa „Alimente şi băuturi nealcoolice”

Mediafax acum o ora
România este cel mai ieftin stat pentru grupa „Alimente şi băuturi nealcoolice”. De asemenea, România are cel mai scăzut nivel al preţurilor pentru grupa „Articole de mobilier, echipamente de uz casnic”.

Câștig în instanţă pentru Primăria Timișoara în procesul vizând administrarea a două cimitire

Timpolis acum o ora
Sursă foto: Horticultura Primăria Timișoara a câștigat în primă instanță, la Tribunalul Timiș, procesul prin care societatea Darius & Alex SRL a atacat hotărârile de consiliu local care vizează preluarea de către Horticultura, pe o perioadă de cinci

Patru milioane de români trăiesc în sărăcie. Care sunt persoanele cele mai afectate și în ce zone trăiesc

Adevarul acum 22 minute
Unul din cinci români trăiesc în sărăcie, potrivit datelor publicate vineri de Institutul Național de Statistică (INS), care precizează și care sunt persoanele cele mai vulnerabile și în ce zone ale României trăiesc acestea.

Fostul episcop al Hușilor, condamnat la 8 ani de închisoare după ce a violat elevi de la seminar

Ziare.com acum o ora
Cornel Onilă, fostul episcop al Hușilor, a fost condamnat la 8 ani de închisoare, fiind acuzat că a violat mai mulți elevi din seminar. Fostul episcop este acuzat de viol în formă continuată și agresiune sexuală împotriva elevilor de la seminarul un

Premierul Ciolacu, critici pentru ministrul Finanțelor în ședința de guvern: Domnule ministru Boloș, orice proiect trebuie discutat mai întâi cu cei vizați. Nu invers!

G4Media acum o ora
Premierul Marcel Ciolacu l-a criticat public vineri pe ministrul Finanțelor în debutul ședinței de guvern, pe fondul tensiunilor dintre PSD și PNL pe tema datei alegerilor prezidențiale. Ciolacu l-a atacat pe Boloș pentru că a vrut să impună legisla

Biden apreciază, la un restaurant în Georgia, că a ”ieşit bine” din prima dezbatere cu Trump. Este ”dur să dezbaţi cu un mincinos”

News.ro acum o ora
Preşedintele Statelor Unite Joe Biden, care candidează la al doilea mandat în alegerile prezidenţiale din noiembrie, consideră că a ”ieşit din bine” din dezbaterea sa cu fostul preşedinte Donald Trump, în pofida faptului că reacţiile faţă de prestaţ

Scandalul în coaliție se adâncește. Ciolacu cheamă partidele la consultări pe tema datei alegerilor prezidențiale: „Țopăiala trebuie să înceteze”

Adevarul acum 46 minute
Premierul Marcel Ciolacu a anunțat că va invita liderii tuturor partidelor politice pentru a stabili împreună data alegerilor prezidențiale, în contextul în care astăzi era ultima zi pentru adoptarea hotărârii de guvern care ar fi programat primul t

Vremea

București
acum

26°
vin.

17°/33°
sâm.

21°/35°
dum.

21°/36°
lun.

21°/38°
Iasi
acum

28°
vin.

19°/30°
sâm.

21°/31°
dum.

20°/33°
lun.

20°/35°
Constanta
acum

29°
vin.

21°/29°
sâm.

21°/27°
dum.

22°/27°
lun.

21°/28°
Cluj-Napoca
acum

24°
vin.

17°/28°
sâm.

18°/28°
dum.

19°/31°
lun.

20°/31°
Timisoara
acum

25°
vin.

18°/29°
sâm.

19°/32°
dum.

21°/35°
lun.

22°/33°