Persoanele care dispun de bani pentru construirea unei case sau pentru renovare pot profita acum de preţuri până la jumătate mai mici faţă de perioada de boom imobiliar. Sursa: ARHIVA EVZ
Criza a lovit crunt în imobiliare, pe toate segmentele acestei pieţe, de la tranzacţii, până la costurile manoperei şi ale materialelor de construcţii. Meşterii şi constructorii au fost nevoiţi să scadă tarifele pentru a putea supravieţui pe piaţă.
"Faţă de 2008, avem tarife cu 50% mai mici la manoperă, cele mai mari scăderi fiind pe zona de finisaje interioare şi exterioare", ne-a spus Iulian Drăgănescu, adminstrator al companiei Leo Design. Totuşi, precizează el, deşi preţurile au scăzut, volumul lucrărilor se menţine redus, astfel că, dacă în urmă cu trei ani firma pe care o reprezintă se ocupa chiar şi de şapte-opt proiecte în acelaşi timp, acum vorbim despre doar una-două lucrări în paralel.
Nu numai că preţurile au scăzut semnificativ, dar chiar şi cele prezentate în ofertă sunt negociabile. "Pentru a ne menţine pe piaţă, ne-am concentrat activitatea pe zona clădirilor de birouri, unde încă se mai investeşte în amenajare şi reamenajare, deoarece segmentul locuinţelor individuale prezintă un potenţial scăzut în ceea ce priveşte comenzile", a adăugat Iulian Drăgănescu.
Specialiştii sunt deschişi la negociere cu clienţii
Pe fondul ritmului scăzut al lucrărilor, firmele de construcţii care au reuşit să se menţină pe piaţă se află astăzi în postura de a nu mai refuza nicio comandă.
"Dacă în urmă cu doi-trei ani aveam chiar situaţii în care refuzam unele comenzi, deşi ni s-ar fi plătit preţul cerut, astăzi trebuie să recunosc că firmele de construcţii au ajuns să fie dependente chiar şi de cel mai mic proiect, spre exemplu, montajul parchetului şi gresiei într-un apartament mic", spune Claudiu Oprea, manager al fi
