În căutarea de noi clienţi, băncile au intensificat competiţia pe segmentul creditelor de refinanţare. Noile oferte promit scăderi de până la 50% ale ratelor lunare. Clienţii trebuie să fie însă atenţi atunci când aleg refinanţarea pentru a nu ajunge să primească exact opusul: datorii mai mari.

Lipsa de noi clienţi eligibili face ca băncile să încerce să îşi fure portofoliile prin oferte ce promit reduceri substanţiale ale costurilor lunare.

"Suntem într-o piaţă extrem de competitivă, ca urmare a unei activităţi generale scăzute. Când activitatea este scăzută, competiţia creşte pentru atragerea celor mai buni clienţi", a precizat Guy Poupet, preşedintele BRD.

Ofertele de refinanţare promit eliminarea comisioanelor de analiză dosar, realizarea gratuită a raportului de evaluare şi dobânzi mai reduse decât cele aferente creditelor standard.

Totuşi, sub toate avantajele rămân câteva aspecte de care clienţii trebuie să ţină cont astfel încât să reuşească cu adevărat să îşi diminueze efortul financiar.

Atenţie la garanţii!

Iniţial, ofertele care au apărut timid pe piaţă presupuneau refinanţarea unui singur împrumut. Mai exact, creditul cu ipotecă se refinanţa tot printr-un credit cu ipotecă, în timp ce un credit de consum fără garanţii se putea "transfera" către altă bancă fără să fie necesară ipoteca.

Noua strategie, ce implică atragerea tuturor datoriilor într-una singură, face ca de cele mai multe ori şi creditele negarantate să fie automat incluse în tranşă cu ipoteca, iar banca poate solicita garanţii suplimentare în cazul în care datoriile sunt prea mari.

O rată mai mică nu înseamnă costuri mai mici

În cazul în care refinanţarea are în vedere scăderea sumei de plată lunare, este posibil ca aceasta să fie obţinută printr-un "artificiu", şi nu prin scăderea efectivă a dobânzilor şi comis