În trei ani, chiriile au intrat de tot la apă pe fondul crizei prelungite

Principalii "vinovaţi" - proprietarii care au crezut că fac o afacere din închirieri

În trei ani de criză în România şi pe piaţa imobiliară, chiriile pentru apartamente în toată ţara, dar mai ales cele din Capitală, au cunoscut un declin drastic. Evoluţie normală, ar spune unii, halucinantă, ar spune alţii. Însă un lucru este clar - chiriile au ajuns la un nivel cu greu de imaginat în 2008 - ce să mai spunem de 2007, când toţi proprietarii visau la tot mai mulţi bani din partea chiriaşilor.

Dacă în anii anteriori, mai ales în cei de creştere economică, majoritatea anunţurilor cu apartamente spre închiriere afişau "scoruri" mari, exemplu o garsonieră în zona Mihai Bravu era oferită la 400 de euro pe lună, s-a ajuns, în prezent, ca în aceeaşi zonă a Bucureştiului, un apartament cu 2 camere să fie închiriat pentru jumătate din acea sumă - adică 200 euro lunar.

La nivelul întregii ţări, chiriile încă îşi păstrează tendinţa ultimilor ani, ce a devenit deja una normală în viziunea opiniei publice. Chiar faţă de toamna trecută, nivelul chiriilor a scăzut cu până la 12% pe fondul prelungirii crizei imobiliare.

Potrivit reprezentanţilor site-ului imobiliare.ro, sunt doi factori majori ce au determinat această evoluţie favorabilă chiriaşilor. Primul factor - dorinţa proprietarilor de a face o afacere din închiriere. "Pe fondul prelungirii crizei imobiliare, tot mai mulţi proprietari au preferat să îşi închirieze apartamentele, ceea ce a determinat o creştere a numărului de oferte şi implicit scăderea preţurilor", a declarat, într-un comunicat remis ieri redacţiei, Adrian Erimescu, directorul general al portalului de imobiliare.

Al doilea factor este cel al cererii, care, potrivit lui Erimescu, nu excelează în această perioadă. Adrian Crivii, preşedintele companie