Jucatorii din imobiliare au avut in ultimele saptamani un discurs "pro" Prima Casa, unii creionand chiar scenarii tragice pentru piata in cazul in care programul ar disparea. Premierul Emil Boc, care recent spunea ca Prima Casa si Rabla sunt "vestitorii" primaverii economice, a anuntat marti ca programul nu va disparea, ci va fi modificat, din nou.
"Pana acum riscul a fost suportat 100% de stat", a declarat Boc dupa intalnirea de marti cu bancherii, adaugand ca noua propunere analizata este de impartire a riscurilor intre stat si banci, ceea ce ar insemna si o dublare a beneficiarilor din cadrul programului.
Practic, daca noua propunere intra in vigoare, valoarea unei garantii din forma anterioara a guvernului s-ar transforma in doua garantii mai mici.
Surse din piata bancara au declarat pentru DailyBusiness.ro ca Emil Boc a fost de acord cupropunerea Consiliului Investitorilor Straini din Romania ca programul Prima Casa sa fie continuat prin asumarea a 50% din risc de catre banca creditoare si 50% de catre Guvern.
Potrivit acelorasi surse, in cadrul intalnirii de marti, "partile participante la discutii au agreat ideea de a imparti riscul". Astfel, conditiile unui viitor acord urmeaza sa fie discutate in cadrul saptamanii viitoare.
Companiile imobiliare estimau un usor recul al pietei daca Prima Casa va disparea, insa in industrie exista si opinii mai transante. Oficialii Apulum 94 apreciaza ca piata va suferi un soc important daca programul nu va fi prelungit, in conditiile in care nivelul tranzactiilor este unul la limita supravietuirii.
"Piata va suferi un soc important daca nu va mai exista Prima Casa, atat ca deruta a proprietarilor legata de pret, cat si ca scadere a apetitului de tranzactionare", a declarat, in cadrul unui targ imobiliar, Sorin Rosu, directorul Apulum 94.
Pastrarea progra
