Blocul U12 din cartierul craiovean Lăpuş Argeş a fost lăsat de primărie pe mâna chiriaşilor, care l-au „blindat“ cu tot felul de construcţii. Făcând uz de contracte de închiriere şi autorizaţii, pe care le interpretează fiecare în interes propriu, aceştia au ocupat până şi casa scării, lăsând imobilul fără nici o cale de acces.
Imobilul a fost gândit ca o clădire de birouri şi în perioada anilor ‘80 a fost ocupat de RAADPFL Craiova, actualul administrator. În 1990, primăria a închiriat pasajul pietonal (teren în suprafaţă de 26,56 mp) de la demisolul blocului U12 craiovencei Maria Condeescu. Ulterior, aceasta a obţinut şi autorizaţie de închidere a „spaţiului ce cuprinde o travee din pasajul pietonal dintre cofetăria existentă la demisolul blocului U12 şi scara de acces public a spaţiilor din afara blocurilor“, autorizaţia nr. 156/13.12.1990. Cu autorizaţia în mână, femeia a trecut la închiderea spaţiului.
Deci, primăria a tăiat dintr-o lovitură şi una dintre intrările în imobil, şi calea de acces către subsolul blocului unde se găsesc toate utilităţile.
Ca să nu se dezmintă, în anul 1995, Primăria Craiova a eliberat a doua autorizaţie de construcţie, de această dată RAADPFL-ului, prin care aproba „extinderea cofetăriei şi patiseriei din Calea Bucureşti, bl U12, sub porticul şi casa scării existente, cu o suprafaţă construită de 28,26 mp“, autorizaţia nr. 378/20.07.1995. De această autorizaţie beneficiază implicit şi chiriaşul.
În baza acestor autorizaţii, Maria Condeescu se consideră chiriaşă atât pe terenul din vecinătatea respectivului bloc, care acum este un spaţiu închis, cât şi pe casa scării, până la primul nivel.
„În anul 1990 am închiriat de la primărie acest teren de la demisolul blocului U12, pe care l-am închis şi l-am transformat în spaţiu comercial. Eu consider că, în baza contractului de închiriere, am dreptul să folose