Tim Norman, presedintele fondului de investitii Europa Capital Emerging Europe, este de parere ca pretul de vanzare al centrului comercial City Mall, aflat in procedura de faliment, este prea mare, iar proprietarii vor fi norocosi daca vor obtine jumatate din pretul cerut, de 33 de milioane de euro.
“Viitorul City Mall ar putea fi repozitionarea intr-un proiect de tip discount, astfel incat nivelul chiriilor sa fie scazut, insa pentru acest lucru banca trebuie sa fie realista. Stiu ca l-au scos pe piata la un pret ridicat, dar vor fi norocosi daca il vor vinde la jumatate. Un investitor se intreaba ce chirii va obtine, ce fel de chiriasi va avea si ce calitate vor avea acestia, data fiind competitia din celelalte zone ale Bucurestiului. Chiriasilor buni le place sa stea impreuna, unde vine unul vin toti”, afirma Tim Norman, presedintele fondului de investitii Europa Capital Emerging Europe.
Pe piata locala, mai multi jucatori s-au aratat interesati de preluarea activelor cu probleme, dar sunt sunt prea optimisti si spera sa cumpere foarte ieftin, considera Norman. “Singura proprietate pe care o poti cumpara ieftin este o proprietate de o calitate proasta”, afirma el, dand exemplu, pe piata centrelor comerciale, proiecte precum Liberty Center, City Mall si “inca unul care ar putea ceda curand”.
Pretul de pornire al primei licitatii pentru vanzarea centrului comercial City Mall din Bucuresti, programata initial pe 31 martie, a fost de aproximativ 33 milioane de euro, potrivit Casei de Insolventa Transilvania (CITR), lichidatorul judiciar.
O noua licitatie pe 20 aprilie
Cu toate acestea, niciun investitor nu a fost interesat sa participe la prima licitatie pentru vanzarea centrului comercial City Mall, astfel ca lichidatorul judiciar, va organiza o noua licitatie pe 20 aprilie. "Nu s-a vandut niciun caiet de sarcini pentru licitatie d
