Este o încercare de a-i proteja pe consumatori dar şi pentru a evita apariţia unei crize asemănătoare cu cea din SUA. Comisia Europeană propune reguli mai stricte pentru bănci pentru a îmbunătăţi calitatea informaţiilor furnizate cumpărătorilor de locuinţe.

Astfel, vor fi interzise reclamele care dau aşteptări false privind disponibilitatea sau costurile împrumuturilor. De asemenea, creditorilor li se va cere să prezinte condiţii standard pentru ipoteci, ceea ce va da posibilitatea clienţilor să compare mult mai uşor ofertele instituţiilor bancare. O măsură necesară dacă luăm în calcul faptul că aproape 40 la sută din cetăţenii europeni consideră dificilă sau chiar foarte dificilă compararea ofertelor.

Totodată, Executivul comunitar vrea să oblige băncile să evalueze capacitatea împrumutatului de a returna datoria. Asta în condiţiile în care s-a constatat că la nivelul statelor membre, în 70 la sută din cazuri, doritorii de credite au avut tendinţa să-şi supraestimeze veniturile iar în Marea Britanie, de exemplu, aproape jumătate dintre împrumuturile ipotecare au fost aprobate fără a fi verificate veniturile clienţilor. De altfel, aproape 60 la sută dintre cetăţenii comunitari se plâng că au avut probleme în a înţelege riscurile la care se supun atunci când au semnat un credit ipotecar. Tocmai de aceea, Executivul comunitar vrea să se asigure că prin noile propuneri persoanele care cumpără o proprietate sau accesează credite garantate cu propria locuinţă sunt protejate corespunzător împotriva riscurilor.

Comisarul european pentru Piaţa Internă, Michel Barnier, a atras atenţia în acest context că „în perioada dezvoltării explozive, am văzut exemple de debitori şi creditori care au acţionat în ideea că timpurile bune nu se vor sfârşi niciodată. Creditorii şi intermediarii au recurs la practici iresponsabile, iar clienţii nu au fost avertizaţi î