Cumpărătorii se tem să nu piardă ocazia şi se grăbesc să-şi depună dosarul
Proprietarii, pe de altă parte, încearcă să ridice preţurile
Marii câştigători ai acestui "război" sunt însă băncile care se aleg şi cu clienţi şi cu credite garantate
Piaţa imobiliară din Capitală a luat foc în ultimele luni pe fondul epuizării rapide a unui program Prima Casă 3, cu un stoc, de data aceasta, subapreciat de autorităţi. Cei care au dorit să cumpere o locuinţă au dat buzna la ghişeele băncilor pentru a depune dosarele, iar proprietarii s-au grăbit să pună în geam afişul "De vânzare". În ciuda unei cereri ceva mai consistente, preţurile nu au evidenţiat optimismul proprietarilor, de care unii specialişti vorbeau în săptămânile precedente. Semn că cei care s-au grăbit mai tare au fost proprietarii.
Potrivit unui raport de monitorizare realizat de anunţuriparticulari.ro, plafonul limitat al programului Prima Casă 3 a făcut ca persoanele interesate de achiziţia unei locuinţe să se precipite şi, teoretic, să pună presiune asupra preţurilor. "În acest moment sunt bănci care au terminat plafonul alocat şi sunt blocate sute de dosare depuse de clienţi. Anunţul privind lansarea programului Prima Casă 4, în condiţii cel puţin la fel de avantajoase, a dus la relaxarea lucrurilor şi la liniştirea pieţei", se arată într-un comunicat remis redacţiei, de către portalul de anunţuri imobiliare.
Contactat de Curierul Naţional, Valentin Ilie, CEO Coldwell Banker, a precizat că dinamica ceva mai agitată a pieţei, în sensul cererii şi ofertei, nu al tranzacţiilor, este şi o trasătură a acestei perioade din an.
"Nu cred că cineva care vrea să cumpere sau să vândă o casă ia o asemenea decizie peste noapte. Nu cred că doar anunţul încheierii programului Prima Casă 3 i-a determinat pe proprietari să-şi scoată la vânzare locuinţele. Cât despre cerere, putem spune