Procesul nu este deloc unul simplu: chiar dacă găsiţi o persoană care să fie mulţumită de ofertă, este foarte posibil să nu găsiţi un numitor comun în ceea ce priveşte diferenţa de bani. Sursa: SHUTTERSTOCK

Schimbul de locuinţe era destul de frecvent întâlnit în vremea regimului comunist, atunci când familiile care-şi măreau numărul de membri ofereau o locuinţă mai mică şi o diferenţă de bani pentru una mai mare. Astăzi, însă, această practică nu se mai bucură de acelaşi succes.

Unii dezvoltatori şi brokeri imobiliari încearcă, mai nou, în cadrul târgurilor imobiliare precum tIMOn, să-i atragă la masa negocierilor pe cei interesaţi de a-şi schimba locuinţa fără să stea cu ea pe piaţă, la vânzare.

Cu toate acestea, mulţi dintre consultanţii imobiliari susţin că această practică nu va redeveni un trend.

Şanse mici să se întâlnească cererea cu oferta

"Oameni interesaţi de un eventual schimb de locuinţe au existat dintotdeauna. Aşadar, nu se poate spune că, în prezent, piaţa ar fi neapărat oportună pentru aşa ceva", ne-a spus Ileana Preda, top agent la ReMax Star Imobiliare şi preşedinte al Asociaţiei Profesionale a Agenţilor Imobiliari din România (APAIR).

Ea susţine că dificultatea acestui proces constă în faptul că, deşi există interes, este greu de identificat două proprietăţi şi doi proprietari care să se potrivească fiecare cu cererile partenerului de tranzacţie.

O soluţie mai eficientă ar fi, crede preşedintele APAIR, constituirea unor grupuri de proprietari care să procedeze la schimbarea locuinţelor între ei, plaja de opţiuni fiind, cu acest prilej, mai mare pentru fiecare dintre aceştia.

În ceea ce priveşte cererea, cele mai multe persoane care, în prezent, solicită ajutorul agenţilor imobiliare pentru a găsi o locuinţă de schimb doresc fie să se mute de la bloc la casă,