Evoluţia cotaţiilor rămâne pe trendul descendent stabilit acum trei ani

Creşterea numărului de apartamente scoase la închiriat împiedică proprietarii să crească pretenţiile

Anul trecut, chiriile apartamentelor din Bucureşti au scăzut în fiecare lună, în medie, cu 1%, iar preţurile continuă să aibă o evoluţie negativă, potrivit unei analize realizate de anunturiparticulari.ro. "Dacă în luna februarie preţurile medii pentru chirii au cunoscut o creştere faţă de prima lună a anului, în martie putem observa o uşoară scădere, în special pentru apartamentele de 3 şi 4 camere. Faţă de anii precedenţi, preţurile continuă să aibă o variaţie negativă, însă mult mai lentă în ultimul an. În 2010 chiria s-a devalorizat în medie cu 1% în fiecare lună", se arată în studiu.

Astfel, chiriile tuturor tipurilor de apartamente urmează un trend previzibil, evoluţia de la o lună la alta a preţurilor făcându-se fără fluctuaţii majore.

Pe de altă parte, numărul de oferte pe piaţa chiriilor a ajuns la cele mai mari valori pentru anul acesta, însumând în 2011 peste 2100 de oferte. "Acest număr este însă semnificativ mai mic faţă de 2519 oferte pentru aceeaşi lună a anului 2010 şi 2917 oferte pentru martie 2009. Totuşi, numărul de oferte scoase pe piaţă este semnificativ mai mare faţă de martie 2007 şi 2008, când erau scoase la închiriat numai 1400, respectiv 1800 de apartamente", conform analizei.

Chiria medie la garsoniere este de 232 euro

În cazul garsonierelor, în martie 2011 chiria medie este de 232 de euro, menţinându-se la acelaşi nivel faţă de lunile precedente, dar cu 11% mai mic faţă de martie 2010. Numărul de oferte pentru garsoniere este de 747, o creştere oarecum abruptă faţă de celelalte două luni ale acestui an, când pe piaţă erau promovate aproximativ 660 de oferte. "Observăm că acest număr continuă trendul în scădere faţă