Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Investiţii în domeniul hotelier în plină criză

Publicat in Adevarul, joi 14 aprilie 2011 ·

De mai bine de trei ani, interesul lui Darius Jumanca, cu o avere estimată la circa 25 de milioane de euro, s-a îndreptat către investiţiile în domeniul hotelier. Darius Jumanca a cumpărat când preţurile imobiliarelor erau sus, a deschis un hotel în Timişoara, iar curajul i-a fost răsplătit.

Joi după-amiază. Un cuplu de tineri (o româncă şi un american) se cazează la cel mai nou hotel de patru stele din Timişoara. Au rezervat camera cu ceva timp înainte pentru a fi siguri că mai găsesc locuri. Şi pe bună dreptate. Cele 25 de apartamente ale apart-hotelului Iosefin Residence au fost mai tot timpul pline încă de la inaugurarea sa, în primăvara anului trecut. Mai exact, gradul mediu de ocupare a fost de aproximativ 86%.

Suficient de bine pentru ca proprietarul, Darius Jumanca (cu o avere de 25 milioane de euro conform topului „Forbes 500 Miliardari"), să îşi frece mâinile de bucurie şi să plănuiască noi investiţii în domeniul hotelier. Cele patru milioane de euro necesare pentru reamenajarea completă a clădirii şi cei trei ani de muncă dau, în sfârşit, roade.

Ce face acest hotel atât de atractiv pentru clienţi? Preţul de închiriere al camerelor, de aproximativ 50 de euro (similar cu cel al unui hotel de doar trei stele), şi amplasarea sa, pe o arteră comercială tradiţională, aflată foarte aproape de zona zero a oraşului. Hotelul este deschis într-o vilă de la sfârşitul anilor 1800, cumpărată cu aproape două milioane de euro în plină perioadă de boom imobiliar, iar profitul înregistrat anul trecut îl determină pe Jumanca să estimeze că investiţia se va amortiza în aproximativ zece ani. O perioadă mult mai lungă faţă de aşteptările iniţiale, pe fondul crizei din domeniul imobiliar.

„Banii pe care i-am investit sunt salvaţi, nu îmi fac griji pentru ei", afirmă cu optimism omul de afaceri. Ba, mai mult, şi-a pus în cap să mai deschid

Articolul in Adevarul >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Vicepreşedintele ANCOM cere suspendarea TikTok în România

Mediafax acum 15 minute
Pavel Popescu scrie pe Facebook, miercuri seara, că cere suspendarea TikTok începând de joi, 28 noiembrie. „Cer, începând de mâine, 28.11.2024, suspendarea platformei TikTok pe teritoriul României, pânǎ la finalizarea anchetei instituţiilor statului

Premierul Marcel Ciolacu: România îndeplineşte condiţiile pentru includerea în Programul Visa Waiver. Visul românilor de a călători fără vize în Statele Unite ale Americii este din ce în ce mai aproape

News.ro acum 2 ore
Premierul Marcel Ciolacu transmite, miercuri, că visul românilor de a călători fără vize în Statele Unite ale Americii este din ce în ce mai aproape, după că România a îndeplinit condiţiile pentru includerea în Programul Visa Waiver. ”Visul românilo

Președintele Iohannis „Ambasadorii UE au agreat aderarea completă la Schengen şi cu frontierele terestre, începând cu 1 ianuarie 2025“

Ziua Constanta acum 50 minute
Preşedintele Klaus Iohannis a salutat printr-un mesaj pe pagina sa de pe platforma x agrearea de către ambasadorii UE a aderării complete a României la Schengen, începând cu 1 ianuarie 2025. "Un moment important azi pentru România! Ambasadorii UE au

Posibile riscuri la adresa securității naționale se vor discuta în ședința CSAT

Ziua Constanta acum 3 ore
Pentru data de joi, 28 noiembrie 2024, președintele României, Klaus Iohannis, a convocat ședința Consiliului Suprem de Apărare a Țării. Ședința CSAT va avea loc începând cu ora 14:00, la Palatul Cotroceni. Potrivit Administrației Prezidențiale

Este oficial! De la 1 ianuarie 2025, se majorează salariul minim brut pe ţară garantat în plată

Ziua Constanta acum 2 ore
Salariul de bază minim brut pe ţară garantat în plată se majorează la 4.050 lei lunar începând cu 1 ianuarie 2025 Potrivit Ministerului Muncii, Guvernul a aprobat Hotărârea pentru stabilirea salariului de bază minim brut pe ţară garantat în plată, c

Doi candidați la prezidențiale au cerut CCR anularea turului 1 al alegerilor. Motivele invocate

Libertatea acum 4 ore
Curtea Constituțională a României (CCR) a primit cerere de anulare a primului tur al alegerilor prezidențiale din 24 noiembrie 2024, se arată pe portalul instituției.

MAE salută decizia COREPER II cu privire la aderarea României la Schengen terestru

Ziua Constanta acum 29 minute
Ministerul Afacerilor Externe salută acordul de principiu exprimat astăzi la nivelul Comitetului Reprezentanților Permanenți ai Statelor Membre pe lângă Uniunea Europeană (COREPER II) cu privire la proiectul Deciziei Consiliului privind stabilirea d

Bărbat din Turda, arestat preventiv după ce și-a sechestrat concubina. Mascații au intrat peste el și l-au imobilizat

Ziare.com acum o ora
Un tânăr de 27 de ani, din localitatea clujeană Turda, a fost arestat preventiv după ce timp de trei săptămâni şi-a sechestrat concubina în locuinţă şi a agresat-o în mai multe rânduri. Poliţiştii au intrat în casa bărbatului şi l-au imobilizat. ”La

Un consilier al lui Trump este acuzat că a cerut bani în schimbul unor posturi în viitoarea administraţie a SUA

Ziare.com acum o ora
Un consilier din umbră al lui Donald Trump, Boris Epshteyn, este acuzat de faptul că a cerut bani unor pretendenţi la posturi guvernamentale în schimbul unui lobby pe lângă preşedintele ales, iar echipa juridică a miliardarului a anunţat o anchetă î

Târgul de Crăciun din Craiova, din nou în topul celor mai frumoase din Europa. Peste 80% dintre votanți au fost din afara României VIDEO

Ziare.com acum 51 minute
Craiova a reușit, pentru al doilea an la rând, să ocupe locul al doilea în competiția dedicată celor mai frumoase târguri de Crăciun, organizată anual de European Best Destinations, un site turistic care colaborează oficial cu Comisia Europeană. Cra

Vremea

București
acum

mie.

4°/7°
joi

5°/7°
vin.

5°/9°
sâm.

6°/8°
Iasi
acum

mie.

1°/5°
joi

3°/9°
vin.

3°/8°
sâm.

3°/5°
Constanta
acum

mie.

4°/9°
joi

6°/9°
vin.

9°/12°
sâm.

11°/12°
Cluj-Napoca
acum

mie.

3°/7°
joi

3°/7°
vin.

2°/5°
sâm.

1°/5°
Timisoara
acum

mie.

3°/9°
joi

6°/11°
vin.

5°/8°
sâm.

4°/8°