De mai bine de trei ani, interesul lui Darius Jumanca, cu o avere estimată la circa 25 de milioane de euro, s-a îndreptat către investiţiile în domeniul hotelier. Darius Jumanca a cumpărat când preţurile imobiliarelor erau sus, a deschis un hotel în Timişoara, iar curajul i-a fost răsplătit.

Joi după-amiază. Un cuplu de tineri (o româncă şi un american) se cazează la cel mai nou hotel de patru stele din Timişoara. Au rezervat camera cu ceva timp înainte pentru a fi siguri că mai găsesc locuri. Şi pe bună dreptate. Cele 25 de apartamente ale apart-hotelului Iosefin Residence au fost mai tot timpul pline încă de la inaugurarea sa, în primăvara anului trecut. Mai exact, gradul mediu de ocupare a fost de aproximativ 86%.

Suficient de bine pentru ca proprietarul, Darius Jumanca (cu o avere de 25 milioane de euro conform topului „Forbes 500 Miliardari"), să îşi frece mâinile de bucurie şi să plănuiască noi investiţii în domeniul hotelier. Cele patru milioane de euro necesare pentru reamenajarea completă a clădirii şi cei trei ani de muncă dau, în sfârşit, roade.

Ce face acest hotel atât de atractiv pentru clienţi? Preţul de închiriere al camerelor, de aproximativ 50 de euro (similar cu cel al unui hotel de doar trei stele), şi amplasarea sa, pe o arteră comercială tradiţională, aflată foarte aproape de zona zero a oraşului. Hotelul este deschis într-o vilă de la sfârşitul anilor 1800, cumpărată cu aproape două milioane de euro în plină perioadă de boom imobiliar, iar profitul înregistrat anul trecut îl determină pe Jumanca să estimeze că investiţia se va amortiza în aproximativ zece ani. O perioadă mult mai lungă faţă de aşteptările iniţiale, pe fondul crizei din domeniul imobiliar.

„Banii pe care i-am investit sunt salvaţi, nu îmi fac griji pentru ei", afirmă cu optimism omul de afaceri. Ba, mai mult, şi-a pus în cap să mai deschid