Posibilitatea ca cetățenii UE să obțină un credit ipotecar dintr-un alt stat membru și reducerea costurilor împrumutului sunt câteva din avantajele cu care Comisia Europeană își susține un proiect de directivă în materie.

Comisia Europeană a publicat recent un proiect de directivă privind contractele de credit pentru proprietăți rezidențiale. Propunerea de act normativ vine pe fondul crizei financiare și vizează stabilirea unor practici responsabile de împrumut și ridicarea barierelor pentru creditele transfrontaliere în cadrul UE. „În perioada de boom, am văzut practici iresponsabile. Consumatorii nu erau avertizați asupra consecințelor. Propunerea de directivă stabilește standarde înalte pentru informațiile pe care creditorii trebuie să le furnizeze preliminar consumatorilor și promovează o piață unică europeană a creditelor ipotecare care să fie dinamică, competitivă și integrată“, a spus Michel Barnier, comisarul european pentru piața internă și servicii.

Ca rezultat al introducerii acestei directive, Bruxelles-ul se așteaptă la o creștere a cererii pentru creditele ipotecare și la o mobilitate sporită a consumatorilor la nivel național și transfrontalier. „Intrarea pe piață a furnizorilor și a intermediarilor de credite străini va duce la intensificarea concurenței, ceea ce se va traduce prin lărgirea gamei de produse de credit pentru consumatori și poate chiar printr-o ușoară scădere a prețurilor“, se arată în documentul Comisiei.

Directiva nu exclude posibilitatea ca statele membre să-și extindă sfera de acțiune în direcția altor beneficiari, cum sunt întreprinderile mici și mijlocii sau în direcția tranzacțiilor cu proprietăți comerciale.

„Proiectul urmează să treacă prin Parlamentul European și prin Consiliu și va intra în vigoare la 20 de zile după publicarea în Jurnalul Oficial. Statele membre trebuie să transpună directiva în l