Inclusiv băncile care nu au participat la "Prima casă" vor putea să intre în program, prin achiziţia unor portofolii de credite de la alţi jucători, ceea ce le va permite să acceseze garanţia statului.
Ediţia a patra din "Prima casă", în care băncile vor putea să dea credite ipotecare garantate pe jumătate de stat dacă acceptă să reducă la jumătate garanţia pentru împrumuturile vândute în cadrul programului în anii trecuţi, este la numai un pas de start, după ce Guvernul a aprobat normele de implementare a ordonanţei care reglementează funcţionarea programului.
"Noutatea este că dublăm, practic, numărul beneficiarilor prin partajarea garanţiei între stat şi bancă", a spus premierul Emil Boc după şedinţa de guvern.
Până acum statul a dat garanţii de 1,5 miliarde de euro pentru ceva mai mult de 38.000 de beneficiari. În noua formulă, băncile ar putea să dubleze volumul de credite "Prima casă", pe baza plafonului de garanţii accesat până acum. Inclusiv băncile care nu au participat la program au şansa să intre în joc dacă reuşesc să convingă alţi competitori să le cedeze portofoliile de credite "Prima casă" (odată cu creditele, banca preia şi garanţia statului). Tranzacţia să fie notificată şi debitorilor, iar condiţiile contractuale nu pot fi modificate.
"Pentru o preluare va fi nevoie de due diligence pe portofoliul preluat şi de stabilirea preţului, ceea ce nu va fi nici foarte uşor, nici foarte rapid, date fiind marjele mici. Una peste alta, nu cred că vom asista pe termen mediu la asemenea tranzacţii, poate cu excepţia unor bănci care vor să iasă de pe piaţă sau să fuzioneze", a comentat Ştefan Coroianu, director de produse la BCR - prima bancă după volumul portofoliului de credite "Prima casă".
Normele de creditare, subiect de analiză
După publicarea normelor în Monitorul Oficial, bancherii vor putea să încheie di
