Românii încep să fie din nou interesaţi de apartamente, mai ales cei care şi-au păstrat economiile în aşteptarea unui moment prielnic pe piaţă. O demonstrează înmulţirea tranzacţiilor imobiliare, în acelaşi timp cu scăderea numărului ipotecilor, potrivit datelor Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI). Specialiştii spun că acesta este un semn că preţurile locuinţelor au coborât suficient de mult.
În primele trei luni, oficiile de cadastru din toată ţara au înregistrat în jur de 31.600 de ipoteci, cu 700 mai puţine decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. Tranzacţiile au avansat, însă, cu aproximativ 9.800, până la aproape 143.000, în perioada analizată.
"Începând cu finele anului trecut, am constatat o creştere a interesului pentru plata tranzacţiilor cu cash. Persoanele care au avut bani puşi deoparte pentru cumpărarea unei case s-au hotărât să nu mai aştepte, pentru că preţurile au coborât suficient", a declarat pentru gândul Ruxandra Cleciu, preşedinte al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare (ARAI).
Cei care achită cu banii jos sunt însă doar o parte dintre cumpărătorii de locuinţe, pentru că modalitatea dominantă de finanţare rămâne în continuare creditul bancar. Românii care au achiziţionat locuinţe cu bani împrumutaţi de la bancă au avut însă sume mai mari pentru avans. "În ultimele luni am observat că persoanele care doresc să cumpere un apartament nou dispun de sume mai mari pentru avansul necesar achiziţiei, fie economisite în ultimii ani, fie provenite din vânzarea unor locuinţe vechi", a declarat pentru gândul Nimrod Zvik, managing partner Be Igloo.
Într-un singur an, din februarie 2010 până în februarie 2011, populaţia a contractat credite pentru locuinţe în valoare de aproximativ 4,4 miliarde de lei, arată datele BNR. Acestea sunt numai împrumuturile noi, soldul creditelor cu această destinaţie aju
