Preţurile caselor şi vilelor au continuat să scadă, în primul trimestru al anului 2011, atât în Bucureşti, cât şi în majoritatea celorlalte mari oraşe din ţară, conform unei analize realizate de portalul imobiliare.ro.

"Pe segmentul case-vile, cea mai mare scădere de preţ, de minus 7,2%, a fost înregistrată la Constanţa, iar singurul oraş unde putem vorbi de o creştere a preţului cerut este Braşovul. Cererea pentru case şi vile nu a revenit la un nivel care să asigure stabilitatea pe piaţă, deşi prin prisma preţului, în localităţile din vecinătatea marilor oraşe, casele pot reprezenta o alternativă la oferta de apartamente noi", a spus Adrian Erimescu, director general imobiliare.ro.

Cu o valoare de 1.367 euro/mp, înregistrată la finalul primului trimestru, preţul solicitat pentru casele şi vilele construite după 1990 în Capitală a cunoscut o scădere de 3,7%, faţă de finalul trimestrului patru din 2010. Mai ieftine sunt proprietăţile similare din localităţile învecinate Capitalei.

Braşovul este singurul oraş mare în care casele şi vilele s-au scumpit în medie cu 4%, în primul trimestru din 2011. În prezent, preţul mediu solicitat pentru această categorie imobiliară este de 971 euro/mp util. Casele şi vilele din localităţile învecinate Braşovului sunt mai ieftine, proprietarii cerând 790 euro/mp.

Vilele scoase la vânzare în Cluj-Napoca au înregistrat o scădere de 1,8%, în primul trimestru.

Dacă la finalul anului 2010 preţul solicitat pentru o vilă era de 1.027 euro/mp util, la finalul primului trimestru din 2011, acesta avea valoarea de 1.009 euro/mp util. Cu o valoarea medie de 992 euro/mp util, în localităţile din jurul oraşului preţurile sunt ceva mai mici decât cele practicate în municipiu. În ultimele trei luni, preţul caselor şi vilelor din localităţile din judeţul Cluj a scăzut, în medie, cu 2,2%.

Preţul mediu solicitat pentru