Deficitul global de refinanţare a proprietăţilor comerciale scade cu 17%, atingând o valoare de 202 mld dolari pentru următorii trei ani potrivit DTZ Research, arată un comunicat remis redacţiei.
România are o valoare absolută a deficitului de refinanţare de 2 mld dolari, reprezentând aproximativ 6% din totalul stocului investit. După deficitul relativ de refinanţare, România este a treia ţară după Irlanda, cu 19%, şi Ungaria, cu 8%.
Cristian Ustinescu, Investments Director, DTZ Echinox comentează: "Mare parte din deficitul de refinanţare de astăzi îşi are originea în activitatea de creditare din anii de boom ai pieţei imobiliare din România, când s-au acordat credite la valori < mark to market >. Astfel, când piaţă s-a comprimat, deprecierea valorii de piaţă garanţiilor a depăşit marja de siguranţă de 15-20% din evaluări, acest deficit ajungând în prezent la 6%, respectiv 2 mld dolari, în valori absolute. Valoarea tranzacţiilor de investiţii în România în 2007 este de aproximativ 2 mld dolari, mai mare decât întreg deficitul de refinanţare, ceea ce înseamnă că acesta poate fi acoperit în condiţiile a doi-trei ani normali de creştere a pieţei de investiţii".
F.A.
Deficitul global de refinanţare a proprietăţilor comerciale scade cu 17%, atingând o valoare de 202 mld dolari pentru următorii trei ani potrivit DTZ Research, arată un comunicat remis redacţiei.
România are o valoare absolută a deficitului de refinanţare de 2 mld dolari, reprezentând aproximativ 6% din totalul stocului investit. După deficitul relativ de refinanţare, România este a treia ţară după Irlanda, cu 19%, şi Ungaria, cu 8%.
Cristian Ustinescu, Investments Director, DTZ Echinox comentează: "Mare parte din deficitul de refinanţare de astăzi îşi are originea în activitatea de creditare din anii de boom ai pieţei imobiliare din România, când s-au acordat credit
