Ajustarea considerabilă a preţurilor din ultimii ani încă nu îi mulţumeşte pe clienţi, care cumpără doar sporadic

În plus, băncile nu creditează cumpărarea de terenuri, şi nici nu se dau în vânt după finanţarea construcţiilor

Cei care vând încearcă orice, inclusiv schimburi cu maşini şi apartamente, dar nu înseamnă că şi reuşesc

Terenurile nu sunt prea căutate de români, atât proprietarii cât şi cumpărătorii nu se înghesuie să facă astfel de tranzacţii. De când a venit criza preţurile terenurilor s-au modificat considerabil, dar nici în acest caz clienţi nu vor să cumpere. "Pe segmentul terenurilor, deşi preţurile sunt micii comparativ cu ce se întâmplă în urmă cu trei-patru ani, tranzacţii sunt puţine şi se rezumă în general la situaţii punctuale în care pe piaţă apar oferte foarte bune", a declarat pentru Curierul Naţional, Daniel Crainic, marketing manager, Imobiliare.ro, portal imobiliar.

Lipsa finanţării este un motiv pentru care tranzacţiile sunt blocate. "Tranzacţiile cu terenuri sunt întâmplătoare. Foarte puţine cereri: băncile nu creditează cumpărarea de terenuri, şi nici nu se dau în vânt după finanţarea construcţiilor. Cereri mai importante sunt pentru terenuri agricole, în special din partea unor străini care sunt finanţaţi din fonduri externe", ne-a spus Mihai Stan manager general al portalului imobiliar TopEstate.ro. În opinia lui Daniel Crainic "tranzacţiile sunt mai degrabă punctuale atât în ceea ce priveşte achiziţia terenurilor cu destinaţie rezidenţială, cât şi a celorlalte".

Proprietarii nu se grăbesc să vândă la preţurile de astăzi fiind obişnuiţi cu valorile inflamate din perioada de boom, mai ales că un teren nu "cere de mâncare". Iar clienţii sunt de părere că chiar dacă preţurile s-au ajustat tot nu au ajuns la valori corecte. "Cazurile în care există o valoare adăugată reală sunt foarte puţine, astfel înc