Preţurile terenurilor au scăzut cu 57%, iar costul construcţiei cu 30% de la debutul recesiunii

Îţi poţi face acum o casă la un preţ de 350-400 de euro/mp, inclusiv finisajele

Pentru a ridica o casă de 100 mp cu teren trebuie să aveţi cel puţin 58.000 de euro

În condiţiile în care vrei să achiziţionezi o casă, de cele mai multe ori găseşti oferte cu locuinţe vechi, iar acestea sunt cotate la preţuri destul de mari. Dar dacă vrei totuşi să ai o casă nouă, poţi să îţi construieşti una, mai ales că preţurile terenurilor s-au redus acum chiar şi cu 70% faţă de 2008 şi costul de construcţie s-a ajustat şi el cu 30%, iar în acelaşi timp ai avantajul că îţi alegi terenul şi finisajele dorite.

Preţurile terenurilor au scăzut cu 57% în ultimii doi ani

Cea mai recentă analiză efectuată de portalul imopedia.ro pe terenurile din jurul Capitalei arată o scădere de la 48 până la 72% a preţurilor terenurilor în 2011 faţă de 2008. "Scăderea medie este undeva în jurul a 57%", a declarat Răzvan Muntean, director general imopedia.ro. Deoarece preţurile terenurilor din zonele centrale şi semicentrale ale Bucureştiului nu sunt accesibile clasei medii, oamenii s-au orientat către suburbiile Capitalei - în punctele de ieşire din Nord, Est, Sud şi Vest. Totodată, zonele respective au fost luate în vizor şi de diverşi dezvoltatori imobiliari care au construit noi cartiere rezidenţiale dezvoltând noi puncte de interes. Astfel de exemple sunt Greenfield (pădurea Băneasa, în Nord), Cosmopolis (în comuna Ştefăneşti - la Nord-Est de centura Capitalei), Green City (1 Decembrie - Sud) sau Residenz (Chitila - Vest).

La începutul anului curent, studiile arătau că scăderile agresive din ultimii doi ani ajunseseră chiar şi la până la 70%, iar în 2010 valoarea acestor proprietăţi s-a modificat cu un procent de până la 30%. Specialiştii anunţau în ac