Dezvoltatorii spun că Agenţia Naţională de Locuinţe încurcă atât industria constructoare de case, cât şi piaţa imobiliară, practicând „subvenţii discreţionare“ şi preţuri care distorsionează concurenţa. Statul construieşte case cu 380 de euro/mp şi le vinde cu mai puţin de 450 de euro/mp, preţuri care trag în jos întreaga industrie, acuză liderii pieţei de profil.
Pe piaţa imobiliară, preţurile au ajuns suficient de jos încât să ne putem aştepta la o relansare în construcţia de locuinţe. Dar puterea de cumpărare este încă prea mică, iar accesul la credite se menţine dificil, astfel că la nivelul cererii piaţa rămâne îngheţată, au arătat dezvoltatorii prezenţi la o conferinţă pe tema construcţiilor organizată ieri de „Ziarul Financiar".
STUDIU Cât costă să construieşti un metru pătrat de apartament în România?
Ce ar putea face statul pentru a impulsiona construcţia de locuinţe? „Cel mai bine ar fi să stea în banca lui", a declarat Alexandros Ignatiadis, directorul general al companiei Octagon Contracting & Engineering, argumentând că „în prezent, statul practică subvenţii discreţionare şi în multe cazuri îşi ascunde costurile".
Când politicul hotărăşte în locul pieţei
„Locuinţa nu este o ţigară, o gumă de mestecat sau un kil de vin, e un drept fundamental al fiecărui cetăţean în parte. Dar, la stat, politicul hotărăşte cine să construiască locuinţele, şi tot politicul decide cine să primească aceste locuinţe, practicându-se astfel ceea ce numim subvenţii discreţionare", a arătat Ignatiadis. El propune ca banii alocaţi bugetelor pentru Agenţia Naţională de Locuinţe să fie utilizaţi în acordarea de facilităţi fiscale celor ce investesc în construcţia de case, astfel încât de aceste fonduri să beneficieze toţi cei implicaţi, nu doar cei selectaţi pe criterii politice.
Cât mai costă o casă
„În Vest, preţul
