Piata imobiliararomaneasca incepe sa isi recastige locul pe harta investitorilor, desi multi dintre acestia vad o intarziere a revenirii economice pe plan local,fata de alta tari din regiune. Studiile facute de marile companii de consultanta prezinta o revenire in topul zonelor care ar putea atrage bani. Incep sa se vada intentiile?
Totusi, pana acum,piata locala a fost martora doar a doua tranzactii minore in proiecterezidentiale, a caror valoare totala nu depaseste 20 milioane de euro. Cele mai maritranzactii au fost de fapt doua preluari de portofoliul la nivel global: preluarea ING Real Estate de catre CBRE si a Europolis de catre CA Immo. De asemenea, a fost finalizata achizitia Praktiker Craiova de catre Bluehouse Capital, pentru 10 milioane euro.
In primul trimestru,preluarea portofoliului Europolis a dus valoarea investitiilor din Romania al200 milioane euro, potrivit unui raport anterior al DTZ Echinox. Analistii imobiliari estimeaza ca valoarea tranzactiilor cu proiecte va creste inacest an, dar vad in continuare o concentrare a activitatii prinjoint-venture-uri. Un alt segment dincare ies tranzactii sunt licitatiile publice. Intr-o astfel de licitatie s-auvandut peste 100 de apartamente din My Dream Residence, un proiect falimentar din Bucuresti. Tot un faliment arputea sa duca si la tranzactionarea City Mall.
Oficialii DTZ au spus, in raportul de piata peT1, ca se asteapta ca investitorii de pe piata locala sa ramana in continuareextrem de prudenti in acest an si sa urmareasca sa achizitioneze proprietati curisc scazut si cu venituri solide pe termen lung.De aslfel, investitorii straini din Romaniaobserva cresteri ale valorilor proprietatilor in alte piete din regiune in acest an, insa nu si in Romania. Spreexemplu, Sparkassen Immobilien a mentionat in cele mai recente rapoartefinanciare ca Romania si Bulgaria isi revin c
