Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Tentaţia şi capcanele împrumuturilor în valută

Publicat in Bursa, miercuri 8 iunie 2011 ·

În perioada 2004 - 2008, părea o idee excelentă pentru cetăţenii din ţările proaspăt membre ale UE să se împrumute în euro sau alte valute exotice (în special în franci elveţieni sau yeni japonezi) pentru toate tipurile de credite. Perspectivele erau clare: toate ţările respective sperau că mai devreme sau mai târziu (dar orizontul nu depăşea de obicei 5-7 ani) vor adera la moneda unică, pe măsura îndeplinirii condiţiilor din tratatul de la Maastricht. Aceasta însemna că pentru creditele pe termen lung (creditele imobiliare şi ipotecare în principal) exista o acoperire perfectă între moneda în care persoanele fizice urmau să încaseze salariul în viitor şi valuta în care se plăteau ratele la creditele contractate. Desigur, nu acelaşi lucru a fost valabil şi pentru creditele de consum, cu maturităţi de până la 7 ani, dar acest lucru nu a împiedicat băncile comerciale să răspundă cererii tot mai mare de astfel de credite în valută.

În cazul valutelor exotice, dezechilibrele sunt şi mai clare. În mod evident, avantajul de moment pentru clienţii care au contractat credite în aceste valute a fost posibilitatea de a împrumuta sume mai mari (ţinând cont de ratele de dobândă mult mai reduse în valutele exotice la momentul respectiv, decât rata dobânzii la monedele ţărilor din Europa Centrală şi de Est). Cum pentru un credit cu maturitate de 10 ani sumele plătite sub formă de dobânzi sunt aproximativ egale cu suma împrumutată, iar o diferenţă de dobândă de câteva procente înseamnă că persoana fizică putea accesa un credit cu 50% - 100% mai mare decât în moneda naţională, este clar de ce oamenii au fost atraşi de creditele în valute exotice. Dobânzile la yenul japonez şi la francul elveţian erau deosebit de reduse, iar clienţii obţineau avantaje de moment deosebite. Băncile au profitat de aceste avantaje ale monedelor exotice şi au promovat în mod agresiv creditele în mon

Articolul in Bursa >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Nicușor Dan și-a publicat declarația de AVERE. Documentul include și donațiile primite de șeful statului în campania electorală

Gandul acum 33 minute
Președintele României, Nicușor Dan, și-a publicat declarația de avere pe site-ul Administrației Prezidențiale, la scurt timp conferința de presă de luni dimineață. Documentul semnat include și donațiile și împrumuturile primite în campania electoral

UPDATE Nicușor Dan, detalii despre măsurile Guvernului. Administrația Prezidențială va propune o reducere bugetară cu 20%

Capital acum 2 ore
Președintele României, Nicușor Dan, a declarat luni că măsurile pentru reducerea deficitului bugetar sunt temporare, subliniind că România are potențial economic și va deveni atractivă pentru investitori după aderarea la OCDE în 2026. Totodată, a an

Dacian Cioloș, favorit pentru șefia SRI sau SIE. Nicușor Dan vrea un civil cu experiență la conducerea serviciilor

Gandul acum 2 ore
Fostul lider USR-PLUS și fostul premier al României în guvernul tehnocrat, Dacian Cioloș, are cele mai mari șanse să ocupe șefia unuia dintre cele două servicii de informații, respectiv SRI sau SIE, spun surse politice pentru Gândul. Întrebat în con

Anchetă în judeţul Cluj, după ce un tânăr de 24 de ani a fost găsit pe marginea unui drum / Manevrele de resuscitare nu au dat rezultat

News.ro acum 2 ore
Poliţiştii şi procurorii din Cluj au deschis, luni, un dosar de cercetare penală, după ce un tânăr de 24 de ani a fost găsit pe marginea unui drum, iar manevrele de resuscitare derulate de către echipajele medicale nu au avut rezultat. ”În dimineaţa

Video Panică într-un tren Interregio, la intrarea în Pașcani: Locomotiva a luat foc în mers. Zeci de persoane s-au autoevacuat

Adevarul acum 2 ore
Locomotiva unui tren Interregio care circula pe ruta Iași–Suceava a fost cuprinsă de flăcări în mers luni dimineață, 14 iulie. Trenul se apropia de gară în momentul izbucnirii incendiului.

Bitcoin depășește cotația de 120.000 de dolari pentru prima dată în istorie / Începe „săptămâna cripto”

HotNews acum 3 ore
Bitcoin depășește pentru prima dată pragul de 120.000 de dolari, atingând un nou record maxim, pe fondul optimismului investitorilor și al dezbaterilor legislative din SUA. Potrivit Reuters, analiștii se așteaptă la noi creșteri în această săptămână

Nicușor Dan, despre acuzațiile din partea CSM: Este o chestiune de zile până semnez PENSIONĂRILE magistraților

Gandul acum o ora
Președintele Nicușor Dan a anunțat luni că va semna în câteva zile decretele de pensionare pentru magistrați și că nu există o „răzmeriță” în această chestiune, ci o chestiune administrativă. Nicuşor Dan a fost întrebat despre acuzaţiile pe care i l

Reuters: Două treimi dintre membrii biroului Departamentului Justiţiei care apărau în instanţă politicile lui Trump au demisionat. Posturile vacante sunt ocupate de persoane numite politic

G4Media acum 24 minute
Dimensiune text Dimensiune text Mică Normală Mare Unitatea din Departamentul Justiţiei (DOJ) din SUA însărcinată cu apărarea în instanţă împotriva contestărilor juridice ale politicilor emblematice ale administraţiei Trump – cum ar fi restricţionare

Moțiunea AUR împotriva Guvernului Bolojan, în dezbatere luni

Ziua Constanta acum 6 ore
Moțiunea de cenzură depusă de parlamentarii AUR împotriva Executivului și intitulată „Au ruinat țara și acum îi obligă pe români să achite nota de plată - afară cu Guvernul ipocrit” va fi dezbătută și supusă votului luni, de la ora 15:00, în plenul

Ce se întâmplă cu Ion Iliescu. Medicii de la Spitalul Agrippa Ionescu, informații noi despre starea de SĂNĂTATE a fostului președinte

Gandul acum 3 ore
Starea lui Ion Iliescu, fostul președinte al României, se menține stabilă din punct de vedere cardiovascular, însă fostul președinte are în continuare nevoie de oxigen suplimentar și ventilație asistată, potrivit unui nou buletin medical transmis de

Vremea

București
acum

36°
lun.

19°/37°
mar.

22°/34°
mie.

21°/36°
joi

23°/36°
Iasi
acum

33°
lun.

18°/34°
mar.

19°/33°
mie.

18°/32°
joi

18°/24°
Constanta
acum

34°
lun.

20°/34°
mar.

21°/29°
mie.

22°/28°
joi

23°/29°
Cluj-Napoca
acum

24°
lun.

17°/30°
mar.

18°/32°
mie.

17°/28°
joi

15°/21°
Timisoara
acum

32°
lun.

20°/34°
mar.

20°/34°
mie.

21°/34°
joi

16°/27°