A stat 18 luni sa cumpere un teren de peste 60 de hectare pesoseaua Chitila, de la 57 de proprietari diferiti. Apoi a urmat birocratia,schimbarea PUZ-ului si criza financiara. Din momentul zero, 2003, pana la inceperea lucrarilor deconstructii, au trecut 7 ani, iar finalizarea primei faze a proiectului deretail va avea loc in aceasta toamna. Dar "odiseea"nu se sfarseste aici.
Omul de afaceri britanic de origine greaca Panico Panayi acheltuit din propriul buzunar in jur de 38-39 milioane euro pentru proiectulimobiliar Colosseum, din nord-vestul Capitalei. La aceasta suma se adauga sicreditele obtinute de la Bank of Cyprus pentru prima faza aconstructiei.
Cea mai mare parte a investitiei, care va totaliza peste 350 milioane deeuro, nu a demarat inca. Panayi vrea sa dezvolte, pe langa zona deretail de peste 50.000 metri patrati, care presupune o investitie de 42 milioane deeuro, inca aproximativ 140.000 mp despatii comerciale intr-un mall, investitie care ar necesita in jur de 300 milioane deeuro.
Astfel, celor aproape 8 ani necesari finalizarii parcului de retail li se vor mai adauga 5 ani de dezvoltare, pana la finalizareaintregului proiect, care va fi unul dintre cele mai mari din Romania. Panayi vrea sa inceapa in primavara anului viitor prima fazaa mall-ului, o investitie de 90 milioane de euro, iar pana in 2016 vrea sa finalizezesi ultima etapa a proiectului.
Pentru prima faza, omul de afaceri spune ca firmele KingSturge si Jones Lang LaSalle, companiile care inchiriaza centrului comercial,vor demara preinchirierile in aceasta toamna. El spera ca pana inmartie 2012, prima faza a mall-ului, de circa 54.000 mp, sa fie inchiriata inproportie de 70%, astfel incat sa poata demara negocierile cu banca, legate de finantare. Daca totul merge conform planului, prima faza a mall-ului vafi deschisa la final de 2013, dupa o investitie d