Compania imobiliara Sonae Sierra aanuntat saptamana trecuta ca in iunie va incepe constructia primei faze acentrului comercial din Craiova, dupa ce in 2009 a blocat proiectul din lipsade finantare. In acest moment, finantarea inca nu a fost obtinuta, insacompania a decis sa initieze lucrarile. Ce inseamna insa de fapt aceasta primaetapa a constructiei?
Dupa ce la inceputul anului, companiaSonae Sierra a reluat procesul de inchiriere al centrului comercial, al caruigrad de preinchiriere a ajuns la 40%, in aceasta luna ar urma sa inceapa siconstructia. De fapt, o prima etapa a dezvoltarii, care va include urbanizareaterenului si lucrari mecanice si de inginerie, care vor dura doar in jur de 6luni. De asemenea, Ingo Nissen, managing director al Sonae Sierra, a mentionatca planul include si dezvoltarea unei parti structurale.
OficialiiSonae nu au mentionat care este investitia in aceasta prima etapa a lucrarilor.Per total, insa, centrul comercial din Craiova presupune o investitie de 111 milioane euro. Cat desprefinantare, Nissen spune ca dezvoltatorul se afla “in discutii avansate pentru solutia definantare finala a proiectului, acesta fiind si unul dintre motivele pentrucare am initiat constructia, alocand fonduri proprii”. Elnu a dorit sa faca alte precizari legate de negocierile de finantare.
Compania a inchiriat pana in prezent circa 40% din suprafata totala inchiriabilade 59.000 metri patrati a mall-ului si se pare ca pentru inca 20% din suprafata se poarta negocieriavansate.
Cand s-a hotarat oprireaconstructiei din Craiova, oficialii Sonae spuneau ca gradul de precontractareal centrului comercial era de 60-70%.
Adora Mall este unul dintrecele trei proiecte pe care Sonae Sierra avea in plan sa le dezvolte pe planlocal in 2008. Compania detine in prezent un singur centrul comercial pe planlocal, River Plaza Ramnicu
