Fondul de investiţii din real estate intră azi la cota Bursei, având ca preţ de referinţă 15,4 lei/acţiune, un nivel care situează activele din portofoliu la preţuri de bubble

Capitalizarea bursieră de 280 milioane euro fixează un reper de peste 1.300 euro/mp pentru cei 214.000 mp deţinuţi de NEPI

Societatea rostogoleşte un bolovan al datoriilor de peste 200 milioane euro

La sfârşitul anului 2008, într-un moment în care criza financiară internaţională făcea ravagii, în opinia publică românească a fost evocat ca punct de referinţă pentru stabilitatea sistemului bancar local faptul că instituţiile de credit de pe meleagurile mioritice, spre deosebire de băncile din Europa, nu deţineau "active toxice". Ei bine, începând de astăzi, investitorii au "oportunitatea" de a-şi include în portofolii un astfel de produs "toxic". Este vorba despre fondul de investiţii imobiliare New Europe Property Investments Plc. - NEPI, o entitate care cumulează datorii totale de peste 200 milioane euro, contrabalansate de active imobiliare (în cea mai mare parte din România) care în bilanţ sunt evaluate la preţuri de bulă speculativă.

NEPI intră azi în ringul de tranzacţionare de la Bursa de Valori Bucureşti, având ca preţ de referinţă ultima cotaţie de pe Bursa de la Johannesburg, respectiv un echivalent de 15,40 lei/acţiune, preţ la care societatea are o capitalizare bursieră de 280 milioane euro. Prin prisma indicatorilor, a datoriilor acumulate şi a riscului aferent pieţei imobiliare într-o perioadă post-bubble, un plasament în acest fond s-ar putea transforma într-o afacere extrem de păguboasă pentru investitorii de la BVB. Aceştia ar putea fi, în cazul de faţă ultimii, veniţi să pluseze la balonul imobiliar, culmea, la mai bine de doi ani de la spargerea acestuia.

De fapt, în momentul derulării investiţiilor şi al efectuării achiziţiilor, fondul cu se