Preţurile medii solicitate pentru apartamentele vechi cu trei camere din Bucureşti se menţin din vara anului trecut la un nivel de circa 80.000 de euro, care a devenit astfel un punct de reper pentru acest segment de piaţă, potrivit indexului imobiliar realizat de ZF în colaborare cu firma de consultanţă imobiliară Coldwell Banker Affiliates of Romania. La începutul anului 2010 preţurile medii erau de circa 90.000 de euro.
Indexul analizează preţurile solicitate pentru apartamentele cu trei camere din cele mai importante 20 de zone ale Capitalei, iar datele corespunzătoare lunii mai arată chiar o uşoară creştere, de aproape 2% faţă de luna august a anului trecut, de la 79.900 de euro la 81.400 de euro.
Pentru realizarea analizei au fost monitorizate peste 4.000 de anunţuri publicate pe anuntul.ro, dintre care au fost luate în calcul peste 300 de oferte (15 în medie pentru fiecare zonă) în care era specificat anul de construcţie al apartamentului (au fost analizate doar locuinţe construite între 1980 şi 1990), etajul (au fost excluse parterul şi ultimul etaj) şi preţul. De asemenea, au fost excluse anunţurile cu proprietăţi mobilate.
Preţurile medii la nivelul Capitalei pentru apartamentele cu trei camere au rămas la nivelul de circa 80.000 de euro, comparabil cu cel din vara anului trecut, dar există diferenţe importante între cartiere.
Dintre zonele analizate, cele mai scumpe apartamente sunt la Unirii (118.000 de euro), Victoriei (110.000 de euro) şi Aviaţiei (100.000 de euro), în timp ce la polul opus se află 1 Decembrie (64.000 de euro), Berceni (66.000 de euro) sau Drumul Taberei (68.000 de euro).
Zonele oraşului care pot fi considerate medii ca preţ sunt Moşilor, Mihai Bravu, Brâncoveanu, Dristor sau 13 Septembrie, unde preţurile apartamentelor vechi cu trei camere se învârt în jurul a 80.000 de euro.
Raportat la salariile o
