Solicita lamuriri de la asociatia de locatari, iar daca raspunsul nu este satisfacator, atunci apeleaza la instanta de judecata. Acest pas trebuie sa-l faci insa in termen de 60 de zile de la constatarea neregulilor.
Analizeaza atent avizierul. Suma afisata trebuie sa reprezinte, cumulata cu a celorlalti locatari, valoarea facturilor de la furnizorii de servicii si a cheltuielilor lunare ale asociatiei de proprietari. In caz contrar, suma solicitata sub forma de intretinere nu-si gaseste justificarea si te poti adresa instantei. "Cam toate cheltuielile sunt contorizate, in mod special apa calda, cea rece, caldura, iar restul cheltuielilor se stabilesc pe numar de persoane. Facand un calcul simplu, vei stabili care este totalul cheltuielilor", sustine avocatul Marius Coltuc.
Convinge-te ca lista cotelor de intretinere cuprinde fiecare suma stabilita pe seama apartamentului tau, astfel incat sa poti observa cum a fost calculat cuantumul total al cotei ce ti se cuvine sa o achiti. Daca asociatia de proprietari nu respecta acest lucru si face abateri si de la indeplinirea atributiilor, atunci poti cere ajutorul autoritatilor, care aplica sanctiuni cuprinse intre 2.500 si 5.000 de lei.
Refuza sa platesti datoriile restantierilor
O practica frecventa a asociatiilor pentru a plati la timp facturile emise de furnizori, chiar daca exista restantieri, este aceea de a acoperi din fonduri suplimentare, colectate lunar de la locatari. Cat priveste moralitatea si legalitatea acestei practici, avocatul Coltuc mentioneaza: "Nu este normal, pentru ca in cazul rau-platnicilor exista obligativitatea la penalitati de intarziere si nu trebuie sa achiti tu ceea ce nu au platit ei". Solicita lamuriri de la asociatia de locatari, iar daca raspunsul nu este satisfacator, atunci apeleaza la instanta de judecata. Acest pas trebuie sa-l faci insa in termen de 60 de zile
