După ani de dispute în Primăria Capi­talei şi procese îndelungate, mâine, Tribunalul Bucureşti trebuie să se pronunţe în privinţa terenului lui Costică Constanda din Satul Francez. Constanda nu mai vrea cei 28.000 de metri pătraţi din Satul Francez şi cere în schimb o sumă colosală: 200 de milioane de euro. Banii reprezintă valoarea fostului teren din Parcul Bordei, evaluat atunci la un preţ de 4.000 de euro metrul pătrat. Deşi în acest moment un metru pătrat de teren în zonă abia mai trece de 1.500 de euro, Costică Constanda vrea preţurile din 2008. Este pentru prima oară în istoria Bucureştiului când Primăriei i se cere să despăgubească un teren evaluat la o asemenea sumă. Mai mult decât atât, în procesul dintre Primăria Capitalei şi Costică Constanda s-a mai înregistrat un record: s-a plătit cea mai mare taxă de timbru din istoria Tribunalului Bucureşti. Valoarea acesteia a fost stabilită la 1,5 milioane de euro.

Procesul dintre Constanda şi Primăria Capitalei a început în ia­nuarie 2010. Şedinţele de judecată au devenit încă de la prima înfăţişare adevărate curse maraton de cinci ore. Toate acestea în condiţiile în care o astfel de şedinţă durează maximum o jumătate de oră. Termenele în procesul cu Constanda s-au repetat din două în două săptămâni.

Opt ani de scandal, procese, suspiciuni şi acuze. Atât a trecut de când Costică Constanda a intrat în pose­sia celor 33.000 de metri pătraţi din Parcul Bordei. În 2008, acesta a renunţat la zona verde şi a primit la schimb 28.000 de metri pătraţi în Satul Francez. Înţelegerea a fost făcută pe vremea când la şefia Capitalei se afla Adriean Videanu. Tot în 2008, contractul de schimb prevedea o clauză prin care PMB era obligată să aprobe, la pachet cu transferul de teren, şi PUZ-ul pe care Constanda îl obţinuse în Parcul Bordei. În iulie 2008, Constanda a vândut societăţii Raptis Kavouras 1,6 hectare în Sat