Foarte putini investitori imobiliari inteleg ca arhitectura poate vinde proiectul, motiv pentru care traiesc inca in lumea cantitativului strict, este de parere Vlad Gaivoronschi, presedintele Ordinului Arhitectilor din Romania, filiala Timis, si cel care a proiectat parcul de afaceri City Business Centre din Timisoara.
Orasele din Austria pot fi exemple foarte bune pentru dezvoltarea centrului istoric, spune Vlad Gaivoronschi (foto), conferentiar la Facultatea de Arhitectura din Timisoara si presedintele Ordinului Arhitectilor din Romania, filiala Timis. El ia ca repere Viena, dar si Linz sau Innsbruck, unde exemplele de dezvoltare arhitecturala provin din zona istorica.
“Pentru o dezvoltare armonioasa, dar care sa genereze valoare de business, trebuie sa evitam sa mumificam istoria, traditia. Acesta este marele risc pentru noi. Avem tendinta sa cadem dintr-o extrema in alta, de la planuri urbanistice care neglijeaza trecutul, la altele care sunt orientate doar spre traditie”, sustine Gaivoronschi.
Arhitectul este de parere ca, in acest plan, cheia succesului consta in proiectele inovative care sa nu mimeze trecutul, ci sa-l puna in valoare introducand facilitati si dispozitive moderne, dar in armonie cu elementele traditionale.
Un alt factor cheie in dezvoltarea imobiliara o reprezinta parteneriatele public-private, prin intermediul carora pot fi dezvoltate proiecte complexe, insa legea privind aceste parteneriate este foarte noua (n.r: Legea PPP a fost publicata in octombrie 2010), iar exemplele lipsesc.
“Ca arhitecti, le asteptam cu mare interes, dar pana cand le vom avea, nu ne ramane decat sa ne uitam admirativ inspre orase precum Trier, din vestul Germaniei, care infloreste datorita unor astfel de parteneriate. Foarte putini investitori inteleg ca arhitectura poate vinde proiectul, poate de aceea traiesc inca in lumea cantit
