Piata imobiliara locala a intrat intr-o etapade linistire: dupa doi ani de scaderi drastice de preturi si chirii, 2011 aadus stabilitatea. Totusi, acest calm nu a avut efecte si asupra dezvoltarilorsau investitiilor, care desi se afla pe un trend usor ascendent, sunt inca departe de o revigorare.
Piata este caracterizata de un interes in crestere, darcare se concretizeaza greoi, in special care urmare a dificultatilor incaexistente la nivel de creditare, dar si a unei precautii mult mai mari la nivelde cerere. In acest context, primul semestru al anului a fost unulal planurilor anuntate, dar si a unor preluari de active.
Immofinanz isi consolideaza activitatea de dezvoltatorpe plan local
Probabil cea mai importanta miscare din imobiliarelelocale din acest an a fost preluarea intregrala a dezvoltatorului rezidentialAdama de catre fondul de investitii imobiliare Immofinanz, pentru 42 milioane deeuro. Tranzactia reprezinta achizitionarea peste 40 de hectare de teren.
„Portofoliul nostru din Romania include un numar de zone nedezvoltate inca inBucuresti. Avem ca obiectiv sa cream cartiere intregi – o provocareinteresanta, pe care planuim sa o prezentam echipei Adama din Romania imediatce economia romaneasca va putea asigura cadrul necesar“, au comentat oficialiiImmofinanz planurile pe termen mediu ale grupului.
Terenuri pentru dezvoltare a mai achizitionat in acestprim semestru si GED Real Estate Eastern Investments. Compania a preluat de laHeineken Romania aproape 37.000 metri patrat, dintre care pe 33.000 mp sunt si constructii. Investitiile in imobiliarele din Romania se vor ridica inprima jumatate a anului la 201 milioane euro, valoare net superioara celei de114 milioane de euro, inregistrata in a doua jumatate a anului trecut, si celeide 118 milioane euro, investiti in primul semestru al anului trecut, potrivitunui
