Sectorul 1 al Capitalei are cel mai mare preţ mediu pe metrul pătrat construibil, de 1.460 euro/metrul pătrat, arată o analiză a pietei imobiliare bucureştene realizată de către dezvoltatorul imobiliar Impact Developer & Contractor.

În Bucureşti, un metru pătrat de teren construibil se vinde cu 750 de euro, indiferent de suprafaţa terenului. Sectorul 2 este al doilea în clasamentul celor mai scumpe regiuni ale Capitalei, cu un cost de 827 de euro pe metrul pătrat de teren construibil. Sectorul 6 este cel mai ieftin, cu doar 332 de euro/mp. Sectorul 5 ocupă locul trei, cu 827 de euro/mp, urmat de sectorul 3, cu preţul de 682 euro/mp şi de sectorul 4, cu 503 euro euro/mp.

Victoriei este cel mai scump cartier

Cartierul Victoriei este cel mai scump din Capitală, cu un preţ mediu pe metrul pătrat de teren de 3.478 de euro. Urmează cartierele Primăverii, cu 3.164 euro/ euro/mp, Aviatorilor cu 2.129 euro/ mp, Dorobanţi cu 2.595 euro/ mp şi Piaţa Romană cu 2.033 euro/ mp.

Cele mai ieftine cinci cartiere bucureştene sunt Vitan Bârzeşti cu 83 euro/ mp, Ferentari cu 100 euro/ mp, Şoseaua Alexandriei cu 108 euro/ mp, Ghencea şi Pantelimon, ambele cu 162 euro/ mp.

Pe primul loc în topul cartierelor cu diferenţe semnificative între preţul celui mai scump teren scos la vânzare şi preţul celui mai ieftin se află Victoriei, cu o diferenţă de 6.600 euro/ mp. Urmează Unirii cu o diferenţă de 2.750 de euro, Dorobanţi cu 2.200 euro/ mp, Piaţa Romană cu 2.000 euro/mp şi Aviatorilor cu 1.800 euro/mp.

În alte zone, această diferenţă nu depăşeşte 250 de euro/mp, ca de pildă în Vitan Bârzeşti cu 190 euro/mp, Andronache cu 195 euro/mp, Ferentari cu 225 euro/mp, Şoseaua Alexandriei cu 245 euro/mp şi Pajura, cu 250 euro/mp.

Contează zona, nu suprafaţa

Terenurile de până în 500 de metri pătraţi se vând