Preţurile apartamentelor vechi au avut oscilaţii mici la nivelul primului semestru din ancest an. S-au înregistrat uşoare creşteri în prima parte a anului, însă ultimele două luni au venit cu un trend descendent al preţurilor.

Indicele naţional imobiliare.ro are la jumătatea anului o valoare de 1.034 euro/mp util, foarte apropiată de cea înregistrată cu şase luni în urmă. Faţă de aceeaşi lună a anului trecut, când valoarea acestuia era de 1.163 euro/mp, preţurile apartamentelor sunt în prezent cu 11,1% mai mici.

„În acest semestru, variaţii mai mari ale preţurilor au avut loc pe segmentul apartamentelor noi unde asistăm pe de-o parte la scăderi de peste 5% cum s-a întâmplat la Braşov, dar şi la creşteri cum sunt cele din Capitală. Proprietarii de apartamente vechi au fost mult mai pasivi, preţurile pe acest segment având oscilaţii mai mici. Creşterile au fost resimţite mai mult în prima parte a semestrului, ultimele două luni aducând ieftiniri. Principalii factori care au influenţat piaţa au fost pe de-o parte cele două programe Prima Casă, dar în egală măsură şi pauza şi incertitudinea dintre ele, iar pe de altă parte contextul economic ceva mai liniştit“, a declarat Adrian Erimescu, directorul general al portalului de anunţuri imobiliare.ro.

În iunie, apartamentele vechi din Capitală s-au ieftinit cu aproape 1% în comparaţie cu luna mai. Valoarea indicelui pentru această categorie de apartamente a ajuns la 1.098/euro mp de suprafaţă utilă, cu 0,6% mai mult decât acum şase luni. În acest interval, apartamentele cu trei camere s-au scumpit cel mai mult, înregistrând o creştere de 2,4%. Garsonierele s-au scumpit cu 1,2%, apartamentele cu două camere cu 0,4%, iar cele cu patru camere cu 1%.

Scădere de 0,6% în Braşov

În iunie, în Braşov, apartamentele vechi s-au ieftinit cu aproape 1,5%, preţul acestora coborând de la 873 eur