Mesajul a fost trimis. Multumesc!

Ce cumpăr cu Prima Casa 4 în Constanţa?

Publicat in Ziua Constanta, luni 4 iulie 2011 ·

Garsonieră în bloc construit în 2007, izolat termic şi fonic, decomandată, confort 1, cu 35 mp, zona Dacia, costă 40.000 euro. În blocurile vechi preţul de listă începe de la 53.000 euro pentru acelaşi caracteristici. În Tomis Nord, o garsonieră confort 1, cu 42 mp, costă 45.000 euro, în timp ce garsoniera în bloc vechi cu aceiaşi suprafaţă costă 32.000 euro în această zonă, potrivit www.TopEstate.ro. Pentru 19 mp, confort redus, bloc vechi, preţul unui imobil cu o singură cameră costă 19.000 euro în zona de interes.

Dacă un apartament cu două camere în bloc nou în zona Casa de Cultură, decomandat, 48 mp, costă 44.000 euro, un apartament în bloc vechi cu suprafaţă similară poate fi achiziţionat cu circa 52.000 de euro. Aşadar, piaţa este amestecată, în lipsa unor repere validate de jucători. Un lucru este sigur, în timp, aparatmentul vechi se devalorizează mult mai mult. Peste 10 ani, clientul va fi proprietarul unui apartament într-un bloc de 10 ani sau de 40-50 de ani. Iar costurile cu întreţinerea vor fi pe masură. Un avantaj major al imobilelor noi îl reprezintă posibilitatea recompartimentării apartamentelor după bunul plac şi alegerea finisajelor. Mai mult decât atât, majoritatea ansamblurilor rezidenţiale includ locuri de joacă pentru copii, minimarketuri, piscine, locuri de parcare, terenuri de sport, pază şi protecţie şi alte facilităţi. Diferenţele sunt făcute de zonă, facilităţi şi calitatea execuţiei.

La apartamentele vechi se estimează o uşoară creştere a preţurilor, atâta timp cât programul Prima Casă 4 este activ. În schimb, sunt semnale că preţurile apartamentelor noi vor rămâne constante acest an, local unii manageri pot hotărî să scadă uşor preţurile pentru a se încadra în limitele programului guvernamental.

Potrivit ANCPI, numărul tranzacţiilor imobiliare a scăzut în luna aprilie 2011 comparativ cu luna precedentă. Astfel, l

Articolul in Ziua Constanta >>

Citeste si top 10 stiri de azi

Un tren care circula de la Praga la Budapesta s-a ciocnit cu un autobuz în Slovacia: cel puţin şase morţi şi cinci răniţi

Mediafax acum 5 ore
Cel puţin şase persoane au fost ucise şi alte cinci rănite după ce un tren de pasageri şi un autobuz s-au ciocnit la o trecere la nivel cu calea ferată din sudul Slovaciei, relatează The Guardian. Accidentul a avut loc imediat după ora 17:00 în apro

Prognoza meteo pentru Constanța, vineri, 28 iunie 2024

Ziua Constanta acum 9 ore
Mâine, 28 iunie 2024, în municipiul Constanța, soarele strălucește intens, oferind condiții meteo ideale pentru activități în aer liber. Temperatura este de aproximativ 28°C (82°F), cu o umiditate relativ scăzută de 49%. Vântul suflă cu o viteză de

Studentul care a încercat să-și incendieze profesorul, reținut 24 de ore. Cap de acuzare: tentativă de omor VIDEO

Ziare.com acum 8 ore
Studentul din Constanţa care şi-a incendiat profesorul, joi, 27 iunie, nemulţumit fiind de nota pe care acesta i-a dat-o la un examen, a fost reţinut pentru tentativă de omor. El va fi prezentat instanţei de judecată cu propunere de arestare prevent

UPDATE Coliziune între un autocar cu 20 de călători și o mașină la Hârlești, Bacău. A fost activat planul roșu de intervenție. Cinci persoane rănite

Ziare.com acum 10 ore
Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă (ISU) Bacău a activat, joi seara, 27 iunie, Planul Roşu de Intervenţie, ca urmare a coliziunii dintre un autocar şi un autoturism în localitatea Hârleşti. UPDATE 21.01 Cinci persoane, dintre care trei sunt in

Copil de un an mort după ce a fost lovit cu mașina de tatăl său. Bărbatul consumase băuturi alcoolice

Ziare.com acum 10 ore
Un copil de un an a murit, joi, 27 iunie, după ce a fost lovit de maşina condusă de tatăl său, a declarat purtătorul de cuvânt al Inspectoratului de Poliţie Judeţean Botoşani, Delia Nenişcu. Potrivit sursei citate, accidentul a avut loc în curtea un

O vacă a ajuns pe Autostrada A3 şi a fost lovită de două maşini; un autoturism s-a răsturnat

Mediafax acum 8 ore
Potrivit Poliţiei Prahova, accidentul rutier a avut loc în comuna Gherghiţa, pe Autostrada A3. Din primele informaţii, o bovină a ieşit pe carosabil, fiind acroşată de două autoturisme. Una dintre maşini s-a răsturnat pe plafon. La sosirea echipajel

CNAS: De la 1 iulie, vor fi disponibile noi servicii de depistare şi confirmare a unor boli grave

Mediafax acum 13 ore
Potrivit unui comunicat al CNAS, principala noutate a modificărilor şi completărilor Contractului-cadru care vor intra în vigoare de la 1 iulie va consta în introducerea de pachete de servicii de care pot beneficia persoanele asigurate şi neasigurat

Nicuşor Dan: Îmi doresc ca PNL să facă parte din majoritatea din Consiliul General / Primarul general va începe negocierile după ”o clarificare la nivel naţional a partidelor”

News.ro acum 9 ore
Primarul general al Capitalei, Nicuşor Dan, anunţă, joi seară, că în viitorul mandat îşi doreşte ca PNL să facă parte din majoritatea care se va constitui în cadrul Consiiliului General. El a precizat că nu a început discuţiile cu partidele care au

Hotărârea de Guvern pentru stabilirea datei alegerilor prezidenţiale nu se află pe agenda şedinţei de Guvern de vineri

News.ro acum 8 ore
Guvernul a transmis, joi seară, agenda şedinţei de Guvern de vineri, iar proiectul de Hotărâre de Guvern pentru stabilirea datei alegerilor prezidenţiale nu se află pe ordinea de zi. PSD şi PNL nu s-au înţeles pe această temă şi s-au atacat reciproc

Înalta Curte de Casaţie şi Justiţiei sesizează Curtea Constituţională cu privire la modificările aduse Legii cetăţeniei

News.ro acum 11 ore
Înalta Curte de Casaţie şi Justiţie anunţă, joi, că Secţiile Unite, cu participare a 70 de judecători, au decis sesizarea Curţii Constituţionale cu privire la modificările aduse Legii cetăţeniei, apreciind că încalcă mai multe prevederi din Constitu

Vremea

București
acum

20°
vin.

19°/33°
sâm.

21°/35°
dum.

21°/36°
lun.

21°/37°
Iasi
acum

18°
vin.

18°/31°
sâm.

21°/31°
dum.

20°/33°
lun.

19°/34°
Constanta
acum

19°
vin.

19°/26°
sâm.

21°/27°
dum.

21°/27°
lun.

21°/28°
Cluj-Napoca
acum

18°
vin.

17°/28°
sâm.

18°/28°
dum.

18°/31°
lun.

19°/32°
Timisoara
acum

17°
vin.

17°/29°
sâm.

19°/32°
dum.

21°/35°
lun.

22°/34°